Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

120000 €120.000 €2.024 €/m²

Finanzierung ab 482 €/Monat

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3Zimmer

59,3 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Steinkämpe, Eckernfeld, Bremerhaven (27580)

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Objektbeschreibung ! Keine Selbstnutzung möglich, da bewohnt. Keine Eigenbedarfskündigung ! Die Wohnanlage Steinkämpe 13-37 ungerade in 27580 Bremerhaven/Lehe-West wurde Anfang der 1960er Jahre von der Beamten-Bau-Gesellschaft Bremen erbaut und im Jahre 1998 in Wohneigentum umgewandelt. Sie besteht aus 90 Wohneinheiten in 13 Hauseingängen. Es gibt 3- und 4-geschossige (EG, 1.-2/3.OG) Häuser. Diese sind voll unterkellert. Auf dem Dachboden sind Abstellräume und Wäschetrockenplätze vorhanden. Raumaufteilung In welchem Umfang in den nächsten Jahren notwendige Arbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt werden, z.B. Fassade, Grundleitungen, Keller und über deren Finanzierbarkeit entscheidet die Eigentümergemeinschaft. Das Dach ist mit einer älteren Styropor-Zwischensparrendämmung ausgestattet. Die Holzfenster (2-fach Glas) und die Wärmedämmfassade mit Mängeln sind älteren Datums (1980er Jahre). Eine techn. Gebäudeanalyse (2018) liegt vor. Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 100.000 EUR p.a.(WP 2022) für die gesamte Wohnanlage. Warmwasser im Bad wird über den Aufbereiter über der Wanne erzeugt. Ein Umbau auf einen elektronischen Durchlauferhitzer muss von einem Fachmann geprüft werden. Es ist eine mietereigene Kücheneinrichtung vorhanden. Die Bodenbeläge sind häufig aus PVC. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass in älter ausgestatteten Wohnungen Teile des Fußbodenbelags, Fensterkitt und -bänke baujahrsbedingt asbesthaltig sein können.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt