Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 49,8 m²<br/>Wohnfläche Schüttorf Schüttorf 48465

Monat
2Zimmer
49,8 m²Wohnfläche

Herr Guido Gumnior

Immobilien Gumnior GmbH

IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert:provisionsfrei Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten im Zentrum von Schüttorf

Kapitalanleger aufgepasst!

In absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schüttorf befindet sich diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen.

Diese moderne Wohnung verfügt über ein stilvolles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einem direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten.
Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Die Eigentumswohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich über ein Thermostatventil bequem regulieren lässt. Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine effiziente Luftwärmepumpe. Zudem sind alle Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, während ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz direkt neben dem Hauseingang zur Verfügung steht.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 7.200,00 EUR.
Das Hausgeld beträgt: 188,10 EUR

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! www.immobilien-gumnior.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Terrasse
vermietet

Lage

Schüttorf, Schüttorf (48465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schüttorf

Die Samtgemeinde Schüttorf liegt im südlichen Teil des Landkreises Grafschaft Bentheim unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie besteht aus den fünf Mitgliedsgemeinden Engden, Isterberg, Ohne, Quendorf und Samern. Diese liegen an dem wunderschönen Fluss "Vechte".

Das idyllische "Vechtetal" mit ihren malerischen Flecken und örtlichen Besonderheiten, die man vor allem mit der "Fietse" (wie das Fahrrad hier genannt wird) entdecken und erleben kann, bietet Abwechslung für "Groß" und "Klein".

Erkunden Sie die Grafschaft mit dem Rad oder zu Fuß und erleben Sie viel sehenswertes aus der Natur und der Vergangenheit der Grafschaft wie z.B. den Bentheimer Wald. Die Grafschafter Fietsentour führt Sie durch die Grafschaft und zu grenzübergreifenden Zielen. Ein Vergnügen für Jung und Alt wo der Spaßfaktor sicher nicht auf der Strecke bleibt!

Sie wollen sich die Anstrengung des Rückwegs sparen? Dann ist der Grafschafter Fietsenbus genau das richtige! Dieser bringt Sie zu den verschiedensten Zielen in der Grafschaft, von da aus können Sie per Rad oder zu Fuß weitere Sehenswürdigkeiten erkunden. Der Fietsenbus ermöglicht es Ihnen auch den Rückweg gemütlich zurückzulegen."

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.717,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

188.1 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.717,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.373 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.469 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.

Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Gumnior GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 39, 48499 Salzbergen

Herr Guido GumniorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gegk5j

Referenznummer: 2022LA2607_2