Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 369.900 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 207 m²<br/>Grundstück Bäckergasse / Bahnstraße Kreuzstetten 2124

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
369900 €3.894 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
207 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Famosahaus Bauträger GmbH

Provisionsfrei und wohnbaugefördert: ziegelmasssive Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Vollunterkellerung und Eigengrund samt 2 Parkplätzen.

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Schnell entscheiden - bald einziehen!

Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.

Minimale Heizkosten dank Luftwärmepumpe/Solar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfertig
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
voll unterkellert

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Bäckergasse / Bahnstraße, Kreuzstetten (2124)

Die Marktgemeinde Kreuzstetten mit ihrem Ortsteil Niederkreuzstetten liegt im Bezirk Mistelbach, nördlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- Wald- und Wiesenflächen bestimmt.

Über die S1, A5 und L6 ist Niederkreuzstetten ab Wien Floridsdorf/ Stammersdorf in ca. 30 Minuten erreichbar. Nach Mistelbach fahren Sie ungefähr 15 Minuten.

Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten:
Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 33 Minuten nach Wien Floridsdorf (S-Bahn und U6 Anschluss) oder in ca. 55 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn, U1 Anschluss).

Vom Famosahaus Projekt zur Bahnstation gelangen Sie in nur ca. 2 Minuten zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023/2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

369900 €

3.893,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Details zum Haus Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller.

EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Büro, WC und Vorraum
OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter)
KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
• Vaillant Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG
• Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
• 12 m² Terrasse (betoniert)
• sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
• Aufschließungsabgabe
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie von Ihrem Verkaufsberater.

Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 40.000,-- und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche!

Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. unverbindliche Informationen Senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an.
Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Famosahaus Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gegx53