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allkauf Handelsvertretung

Doppelhaushälfte zum Kauf
338769 €1.291 €/m²
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Herr Rudi Friman
allkauf Handelsvertretung
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Generation 7: Zwei Traumhäuser von allkauf in einem - Für Deine individuellen Bedürfnisse

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Gadderbaum erwartet Sie mit einem durchdachten Design und einer Wohnfläche von beeindruckenden 262,37 m². Auf einem ansprechenden Grundstück von 410 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Ein besonderes Highlight sind die beiden luxuriösen Badezimmer, die sowohl eine Dusche als auch eine Wanne beinhalten, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher. Das gesamte Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen wahr werden lassen können. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause mit verschiedenen Bodenbelägen zu gestalten - ob elegantem Parkett, pflegeleichtem Laminat oder stilvollen Fliesen; wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an hochwertigen Materialien, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch höchsten Ansprüchen genügen. Die Vorteile der genannten Bodenbeläge liegen auf der Hand: Parkett sorgt für ein warmes Raumgefühl und ist besonders langlebig. Laminat ist kosteneffizient und äußerst vielseitig, während Fliesen ideal für Bereiche wie Küche oder Bad sind und zudem leicht zu reinigen sind. Hier haben Sie die Wahl! Mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe sorgt dieses Haus zudem für eine effiziente Beheizung und Kühlung Ihres Wohnraums. Diese moderne Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre Nachhaltigkeit aus und trägt dazu bei, Ihre Energiekosten niedrig zu halten - ein weiterer Schritt in Richtung eines umweltbewussten Lebensstils! Darüber hinaus erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es sich um ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus handelt, das sowohl Ihnen als auch der Umwelt zugutekommt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eggeweg, Gadderbaum (33617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gadderbaum ist nicht nur ein beliebtes Wohngebiet, sondern besticht auch durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Hier leben Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur und genießen dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe ebenso wie Schulen und Kindergärten. Durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie schnell das Stadtzentrum sowie andere umliegende Städte. Gadderbaum bietet Ihnen somit den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause - ideal für Familien sowie Berufstätige.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
338769 €
1.291,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.291,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.053 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Ausbauhaus haben Sie bei allkauf die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es im Innen- oder Außenbereich. Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete: Für vielbeschäftigte Käufer bieten wir professionelle Unterstützung beim Bau Ihres Hauses an; ambitionierte Bauherren können einen Teil des Innenausbaus selbst übernehmen; während Heimwerker sich auf maximale Kosteneinsparungen freuen können! Alle drei Dienstleistungspakete stehen Ihnen gegen Aufpreis zur Verfügung und ermöglichen es Ihnen, genau so viel Einfluss auf Ihr Projekt zu nehmen, wie Sie wünschen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite - vom ersten Kontakt bis hin zur Fertigstellung Ihres Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Rudi FrimanDein Kontakt
Online-ID: 2gehp5w
Referenznummer: 33617 Gadderbaum 4724Gen7
Herr Rudi Friman
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