Wohnung zur Miete

1138 €1.138 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

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Leibnitz (8430)

93 m² große, sonnige Mietwohnung mit Terrasse und Blick über Leibnitz.



Highlights

Die Wohnung zeichnet sich durch verschiedene Vorzüge aus, darunter:

• Für den Mieter entstehen keine Heizkosten, des weiteren wird die gesamte Wohnanlage emissionsfrei betrieben.


• Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, einem erstklassigen Badezimmer und einer Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten versehen ist.


• Fußbodenheizung in allen Räumen.


• Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.


• Elektrisch bedienbare Raffstores.

Aufteilung

Die großzügige 93m² Wohnung erstreckt sich über folgende Bereiche:

• Einen geräumigen Vorraum


• Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer Kücheninsel.


• Ein Badezimmer mit WC.


• Ein großzügiges Schlafzimmer


• Ein weiteres, geräumiges Zimmer.

Über das Wohnzimmer erreicht man die fast 40 m² große Terrasse mit Panoramablick über die Stadt Leibnitz und den umliegenden Wäldern.



Das gesamte Wohnhaus wurde thermisch und ökologisch generalsaniert. 

Beheizt und gekühlt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe.

Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral, d.h. jede Wohnung wird mit einem eigensta?ndigen Warmwassererzeuger ausgestattet (Ru?cklauf- Brauchwasserwa?rmepumpe), außerdem wird das Brauchwasser mit einer Entkalkungsanlage aufbereitet.



Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum und einen Carportplatz, außerdem steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. 



Infrastruktur: 

Die Wohnung befindet sich in guter Lage am Rand von Leibnitz und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.



Insgesamt bietet diese Mietwohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Lage. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.



Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet, des Weiteren ist das Objekt ab sofort verfügbar.

Anfragen bitte per Mail an: koschak@steindorff.at

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 1.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.5, Distanz zur Grundschule: 2.7, Distanz zum Kindergarten: 2