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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
950000 €793,86 €/m²
1.196,7 m²Wohnfläche
3.437 m²Grundstück
Olbersdorf (02785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
950000 €
793,86 €/m²
Provision für Käufer
56.525,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 7,05
Nettorendite Soll in %: 7,05
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.993,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.993,60 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet

Mehrfamilienhaus Baujahr 1998 mit Balkonen, Fernwärme, Energieeffizienzklasse B auf großzügigem Grundstück

Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von 1.196,68 m² bietet es Platz für insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert und steht auf einem großzügigen Grundstück von 3.437 m².
Die Außenanlage ist liebevoll gepflegt, bietet ausreichend Parkflächen und wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Auf Anfrage erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposé!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Olbersdorf bei Zittau im Landkreis Görlitz, einer der attraktivsten Lagen in der Region. Die unmittelbare Nähe zum Zittauer Gebirge und zur malerischen Landschaft bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Wintersportaktivitäten.
In der Umgebung sind zahlreiche Unternehmen ansässig, die für wirtschaftliche Stabilität sorgen, darunter die Zittauer Maschinenfabrik GmbH, ein führender Maschinenbauhersteller, und die Olbersdorfer Holzverarbeitung GmbH, ein bedeutender Arbeitgeber in der Region. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich Ausflugsziele wie der Olbersdorfer See und der Naturpark Zittauer Gebirge an.
Zudem verfügt Olbersdorf über eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass sowohl das Stadtzentrum von Zittau als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem zu erreichen sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte Wohnfläche: 1.196,68 m², Gesamtfläche: 1.196,68 m², vermietbare Fläche: 1.196,68 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Sachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
14,18
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
793,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
368 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.839 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 2gelg5a
Referenznummer: 601540
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen