Einfamilienhaus zum Kauf

480659 €480.659 €2.941 €/m²

Finanzierung ab 1990 €/Monat

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5Zimmer

163,5 m²Wohnfläche

510 m²Grundstück

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Merklingen, Merklingen (89188)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Merklingen! Dieses faszinierende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 510 m² haben Sie ausreichend Platz für persönliche Entfaltung und eine harmonische Familienatmosphäre. Das Projekt ist maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Vorstellungen - gestalten Sie Ihr neues Eigenheim so, wie es Ihnen gefällt!

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Ihre Lebensbedürfnisse anpassen lassen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die drei Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ein Ort der Ruhe und Entspannung ist. Hier genießen Sie nicht nur Funktionalität, sondern auch ein gehobenes Ambiente.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren Ästhetik mit Praktikabilität. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig und ideal für Feuchträume geeignet. Laminat hingegen besticht durch seine warme Ausstrahlung und einfache Verlegung - somit schaffen Sie eine behagliche Atmosphäre in jedem Raum Ihres neuen Zuhauses.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung Ihrer Räume, sondern schont auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Das Haus erfüllt zudem die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.

Sonstiges Die Ausbaustufe "Heimwerker" bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses: allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie selbst den Trockenbau sowie Estrich übernehmen können. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine persönliche Note im Innenausbau, sondern auch erhebliche Kostenersparnisse.

Mit unserem Dienstleistungspaket profitieren Sie von klar strukturierten Abläufen beim Bauprozess: Bei der Elektroinstallation kümmern wir uns um den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel - alles nach höchsten Standards. Auch bei Heizung/Sanitär stehen wir Ihnen zur Seite: Die Installation der effektiven Wärmepumpe sowie die komplette Abnahme durch unser Team sind im Service enthalten.

Vertrauen Sie auf allkauf - kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximale Sicherheit versprechen Ihnen ein stressfreies Bauvorhaben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie