Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

69,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Ehrenfelsgasse 12, Wien (1120)

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Diese traumhaft sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 70 m² wird ab sofort zur Miete angeboten. Sie ist nordöstlich ausgerichtet, besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: 

* Vorraum
* separates WC
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Zimmer
* Badezimmer mit Dusche und Wanne
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Zusätzlich wird die Wohnung mit einer modernen Markenküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.

Die Wohnung wurde stilvoll und mit Liebe zum Detail saniert und glänzt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem etwa Markenkeramik und Feinsteinzeug, sowie indirekten Beleuchtungen für ein harmonisches Lichtspiel in den Nassbereichen. In den Wohnräumen wurde ein eleganter Fischgrätparkett verlegt und mit direkten und indirekten Deckenbeleuchtungen abgerundet.

 

UMGEBUNG

Dank der hervorragenden infrastrukturellen Lage - die Stationen Meidling Hauptstraße (U4), Niederhofstraße (10A), Wien Meidling (REX, S-Bahn, U6, ICE) befinden sich in Gehweite - lassen sich das Zentrum Wiens wie auch Österreich unkompliziert, schnell und ohne Auto erreichen. Zur Erholung lädt das nahezu vor der Haustüre gelegene Areal des Schlossparks Schönbrunn ein, Schönbrunner Bad und Theresienbad bieten, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, Abkühlung an heißen Sommertagen. Das Stilaltbau-Projekt Gloria spiegelt die Vergangenheit seiner Umgebung wider und vereint gründerzeitlichen Charme, Innovation, gehobenes Flair und Lebensfreude.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <300m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.700m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <200m
Universität <350m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <600m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <875m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
[URL="https://projekte.jamjam.at/3si/gloria/pano/strasse/index.html"]Rundgang Straße, Hof, Stiegenhaus[/URL]

[URL="https://projekte.jamjam.at/3si/gloria/pano/top24/index.html"]Rundgang Top 24[/URL] Stichworte Nutzfläche: 69,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 9