Wohnung zur Miete

844 €844 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

86 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Oberbrunnernstraße 15/3, Sierning (4522)

Die Wohnung befindet sich in einem ca. 300 Jahre alten Bauernhof, der komplett neu saniert wurde. Es wurden sämtliche Wasser-, Warmwasser- und Elektroinstallationen neu eingebaut. Es wurden neue 3-fach verglaste Fenster zur optimalen Wärmedämmung installiert. Die obere Geschossdecke wurde wärmegedämmt.
Durch die eigene Haustüre wird das Vorhaus der Wohnung betreten. Dort angrenzend befindet sich das WC und ein separates Bestandsbadezimmer mit Badewanne. Die Wohnung besteht aus zwei Ebenen.
Im Untergeschoss befindet sich die neu errichtete Ess/küche.
Angrenzend führt eine große neu sanierte Holzstiege in den Oberstock.
Unterhalb der Stiege befindet sich ein großer Abstell-/Wäscheraum.
Im Licht durchfluteten Obergeschoß befinden sich zwei helle Räume.
Das westlich ausgerichtete Eckzimmer mit seinen 4 Fenstern und einer erhaltenen Stuckdecke bietet spektakuläre Stimmungen und traumhafte Sonnenuntergänge an warmen Sommertagen.
Das zweite Zimmer ist nordwestlich ausgerichtet und sehr geräumig. In der Wohnung sollte nicht geraucht werden.
Zwei Parkplätze und ein dort angrenzender zusätzlicher Abstellraum stehen zur Verfügung.
Der großzügige eigene Garten befindet sich hinter der Abstellhütte Richtung Westen und darf frei verwendet werden.
Aufgrund der Größe und des Schnitts ist diese Wohnung für Paare als auch Alleinstehende gleichermaßen geeignet.

Das Gebäude befindet sich in Alleinlage. Es ist sehr ruhig und für Haustiere gut geeignet.
Entfernung zu den größeren Städten: Steyr 12,6 km, Linz 33,6 km, Rohr (Bahnhof) 11,5 km, Neuhofen an der Krems 11,5 km. Das Ortszentrum Sierning ist 4,6 km entfernt.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Regenwassernutzung