Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

---

4,5Zimmer

1.068 m²Grundstück

---

Gänserndorf (2230)

---

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gänserndorf bietet alles, was das Herz begehrt: eine großzügige Grundstücksfläche von 1068 m², einen idyllischen Fischteich, einen einladenden Grillplatz und eine sonnige Terrasse im Garten. Perfekt für Naturliebhaber und Familien, die eine Oase der Ruhe suchen.

 

Highlights des Objekts:

- Grundstücksfläche: 1068 m²
- Garten: Fischteich, Grillplatz, Terrasse
- Dach: Renovierung des Daches im Jahr 2012
- Fenster: Mehrfachverglaste Fenster mit Rollläden und teilweise Insektenschutz
- Garage: vorhanden

 

Wohnbereich:

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Wohnbereich mit insgesamt 5 Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier finden Sie genug Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Dachboden:

Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet somit weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und Vergrößerung der Wohnfläche.

Bebaubarkeit:

Das Haus befindet sich in Bauklasse 1 & 2. Auf der Fläche darf zu 60 % in geschlossener Bauweise gebaut werden, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder Anpassung bietet.

Umgebung:

Die Lage des Hauses in Gänserndorf ist ideal für Familien und Pendler. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad und andere Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Der große Garten mit Fischteich und Grillplatz lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dank des ausbaufähigen Dachbodens können Sie hier langfristig Ihren Wohntraum verwirklichen.

 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich