Großzügige Bürofläche in der Innenstadt von Bad Oeynhausen
Wohnlage:
Zentrale Lage im Innenstadtbereich von Bad Oeynhausen. Fußgängerzone, Kurpark, Bahnhof und Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Nutzfläche:
Ca. 162 m² Gesamtnutzfläche im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses.
Aufteilung:
Großzügiges und helles Treppenhaus, Flur, 2 Büroräume mit Zugang zum Besprechungsraum, 3 Abstellräume und Badezimmer. Ein großes, helles Büro mit Zugang zur Küche. 2 weitere Toiletten sowie ein Abstellraum außerhalb des Büros im Treppenhaus.
1 Kellerraum möglich.
Ausstattung:
Sep. abrechenbare Ölheizung (neue Heizkörper), sep. Wasseruhren. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Innentüren. Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Alle Räume mit hellem Laminat. Wände und Decken neu - weiß gestrichen. Eine Einbauküche ist vorhanden (ohne Spülmaschine).
Übernahme:
Anmietung ab 01.11.2024 möglich.
Sonstiges:
Energieausweis in Erstellung.
Miete:
EUR 750,- netto/monatlich.
Nebenkosten:
Ca. EUR 350,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Treppenhausreinigung, Versicherung und Heizung.
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Mietercourtage:
1,0 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
