Ihr Traumhaus in Jülich: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und gehobener Ausstattung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus, das in Jülich projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von 812 m² erwartet Sie eine durchdachte Architektur mit einer Wohnfläche von 151,22 m² sowie fünf Zimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Die geschickte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort nach einem langen Tag bieten. Das moderne Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt dieses Hauses und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die Freiheit, Ihr individuelles Design- und Einrichtungskonzept umzusetzen. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - alles ist möglich! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Möglichkeit, ein Haus nach Ihren Wünschen zu planen, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Es handelt sich hierbei nicht nur um ein einfaches Fertighaus; es ist Ihr persönliches Projekt, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Mit allkauf an Ihrer Seite haben Sie die Gewissheit, dass jedes Detail berücksichtigt wird und Sie am Ende ein Zuhause erhalten, das wirklich einzigartig ist. Denken Sie an helle Räume mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und eine warme Atmosphäre schaffen. Hier können unvergessliche Momente mit der Familie und Freunden entstehen.
Merkmale und Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Bereits beim Betreten des Hauses empfangen Sie hohe Räume mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden aus Aluminiumlamellen, welche nicht nur für Sicherheit sorgen, sondern auch den Energieverbrauch optimieren.
Ein weiteres Highlight ist die integrierte Fußbodenheizung sowie die moderne Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht effizientes Heizen und Senkung Ihrer Energiekosten. Darüber hinaus erhalten Sie eine Echtholztreppe und haben die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Bei der Auswahl der Materialien legen wir großen Wert auf schadstoffgeprüfte Qualität, die durch das TOXPROOF Gütesiegel garantierte Sicherheit bietet.
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preise
Kaufpreis
443300 €443.300 €
2.931,49 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Niedrigster Wert in der Region
1.231 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
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