Einfamilienhaus zum Kauf

1052924 €1.052.924 €5.817 €/m²

Finanzierung ab 4418 €/Monat

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7Zimmer

181 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

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Wader (24646)

Darf es ein bisschen größer sein? Wenn die Antwort "ja" lautet, dann ist das EVOLUTION 177- unser Haus für größere
Familien - genau das Richtige! Ob als herrschaftliche Stadtvilla mit Walmdach, als satteldachgekröntes Landhaus
oder vom eleganten Bauhausstil inspiriert: Schon von außen zeigt der Entwurf wahre Größe. Stilvolle Akzente setzen
verschiedene Architekturelemente wie Erker, Gauben und Balkone. Besonders raffiniert ist die Variante mit auskragendem
Obergeschoss.
Im Inneren entpuppt sich das EVOLUTION 177 als Wohntraum für größere Familien: Bei rund 176 Quadratmetern bleibt
kein Wunsch offen. Das Erdgeschoss steht dabei ganz im Zeichen der gemeinschaftlichen Aktivitäten. Unangefochtener
Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch üppige Glasflächen in ein
sonniges Ambiente getaucht wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner dagegen im Obergeschoss: Hier sorgen
gleich fünf Schlafzimmer für ein entspanntes Miteinander. Sollte noch mehr Platz gewünscht sein, lässt sich der Grundriss
ganz einfach durch ein oder mehrere Wohnraumerweiterungen ergänzen.

Warder, ein kleiner Ort in Schleswig-Holstein, liegt eingebettet in eine wunderschöne Seenlandschaft und bietet naturnahes Wohnen direkt am Wardersee. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier einen perfekten Rückzugsort inmitten der Natur.

Trotz der ruhigen Lage ist Warder gut angebunden: Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung in die nahegelegenen Städte Neumünster, Rendsburg und Kiel ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten. Warder bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Sonstiges Der hier angeben Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.



Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung



Auf Wunsch könne alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.



Hausabbildungen mit Sonderwünschen



Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden

Auf Wunsch ist ein Keller möglich