Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 8 Zimmer 191 m²<br/>Wohnfläche 599 m²<br/>Grundstück Horb Horb am Neckar 72160

Monat
8Zimmer
191 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück

Frau Verena Gentze

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

"Vielseitig nutzbares 2-FH in Aussichtslage von Horb a. N."

- Zweifamilienhaus mit teilweise gedämmtem Satteldach (Biberschwanz)
- jeweils eine 3-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und separatem WC
- nahezu identische Grundrisse von Erd- und Obergeschoss
- größtenteils ausgebautes Dachgeschoss mit zwei vollwertigen Zimmern und einem Abstellraum
- Obergeschoss mit Balkon
- Erdgeschoss mit ebenerdigen Sitzgelegenheiten beidseitig neben dem Haus
- großes Grundstück
- diverse Nebenräume im Untergeschoss

Modernisierungen:
- ca. 2010 Erneuerung fast aller Fenster
- ca. 2022 neue Sicherungen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Horb, Horb am Neckar (72160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- in schöner Halbhöhenlage von Horb
- perfekte Verkehrsanbindung an B32, B28 und A81 in ca. 6 km (8 Minuten) Entfernung
- ruhige Lage
- IC-Bahnhof Horb a. N. in Laufnähe (1 km)
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Vereine, Hallenbad, kulturelle Angebote und diverse (Fach-)Ärzte am Ort
- Kindergärten, sämtliche Schularten, Berufsschule sowie Duale Hochschule Baden-Württemberg und städtische Musikschule am Ort vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.068,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.068,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

990 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.948 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Hat unser Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.

3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.

4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spieler & Seeberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestraße 4, 70565 Stuttgart

3 Jahre Partnerschaft

Frau Verena GentzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gesy5a

Referenznummer: S-3742