Wohnung zum Kauf 115.000 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Exerzierplatz Kiel 24103

Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Exerzierplatz, Kiel (24103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Stefan Meyer-Prietz

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

115000 €

3.382,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

158 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
vermietet

Vermietete 1-Zi-DG-ETW nahe des Schrevenparks

Diese zurzeit vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, nachgefragter Lage nahe des Schrevenparks und zur Kieler Innenstadt.
Die Wohnung bietet ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine angrenzende, offene Küche und ein in 2019 modernisiertes Duschbad mit Fenster. Die Elektrik der Wohnung wurde ebenfalls 2019 erneuert. Des Weiteren wurde das Dach des Hauses in 2022 / 2023 erneuert. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 3.600 Euro pro Jahr.
Eine solide Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage zwischen Schrevenpark und der Innenstadt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der beliebte Kieler Stadtteil Schreventeich mit ca. 12.000 Einwohnern liegt auf dem Westufer der Kieler Förde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind vorhanden.
Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten zur B76 und somit auch schnell auf die Autobahn. Mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt sowie die Christian-Albrechts-Universität in ca. 10 Minuten. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung.

Weitere Informationen

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Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
Stefan Meyer-Prietz - Tel. 0431 592-3886
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

31,94

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.382,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.852 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.306 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.