Wohnung zur Miete

890 €890 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Uetersen (25436)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Uetersen! Diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 2012 befindet sich in einer attraktiven und guten Lage und bietet hervorragenden Wohnkomfort auf 75 m².
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen schönen Balkon ergänzt, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Das Bad und die Küche haben eine moderne Ausstattung und der Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort.
Die Verfügbarkeit ab dem 01.01.2025 ermöglicht es Ihnen die Umzugspläne in Ruhe zu organisieren und sich auf Ihr neues Leben in dieser ansprechenden Wohnung zu freuen.

Die Wohnung ist zentral aber dennoch ruhig gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Rosarium und zur Fußgängerzone. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sind fußläufig erreichbar. Die Fußgängerzone bietet mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés.
Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt.
Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden.
Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn, die mit den Bahnlinien Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg verbindet.
Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten.

Sonstiges Es wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Staffelmiete (Erhöhung von 3%, alle 2 Jahre) vereinbart.
Weitere interessante Angaben finden Sie unter www.martens-kuehl.de Stichworte Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 30.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.70, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50