Wohnung zum Kauf 176.640 € 1 Zimmer 36,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Fischerbach 77716

Monat
1Zimmer
36,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Fischerbach Seniorenwohnanlage

Neubauprojekt

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Fischerbach: modern, geräumig, hell, barrierefrei

Diese stilvolle 1-Zimmer-Seniorenwohnung im Obergeschoss überzeugt durch ein offenes und modernes Wohnkonzept. Barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet sie neben einem gemütlichen Balkon auch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der in eine offene Küche übergeht und somit eine einladende Atmosphäre schafft. Der clever integrierte Schlafbereich im Studio-Layout sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein harmonisches Wohngefühl. Das seniorengerechte Bad mit bodengleicher Dusche rundet das komfortable Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026/2027
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Fischerbach (77716)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kleine Gemeinde Fischerbach liegt vielleicht an einem der schönsten Flecken im Schwarzwald. Das Dorf selbst ist eine echte "Sonnenterrasse" an einem sanft ansteigenden Südhang des Brandenkopfmassivs. Zu Fischerbach gehört der Weiler Eschau und zahlreiche ursprüngliche Schwarzwaldtäler, die durch viele Bauernhöfe, wie sie die Schwarzwälderkulturlandschaft kennzeichnen, besiedelt sind. Kein Wunder also "Ferien auf dem Bauernhof" und eine anerkannt gute Gastronomie das Rückgrat, des Tourismus dieses schönen Dorfes sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

176640 €

4.800 €/m²

Provision für Käufer

Keine
Verkauf direkt vom Bauträger ohne Provision

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4.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.285 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.291 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Seniorenwohnungen richten sich an Seniorinnen und Senioren ab 65 Jahren und/oder mit einem Behinderungsgrad von mindestens 50%. Durch die gemeinsame Lebenssituation kann ein starkes Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnerinnen und Bewohnern entstehen.

Seit über 40 Jahren beschäftigt sich orbau mit dem Bau von Pflegeimmobilien, und diese jahrzehntelange Erfahrung fließt sowohl in die Planung als auch in den Bau dieser Wohnanlage mit ein. Alle bisher von uns erstellten Seniorenwohnanlagen sind zu 100 % belegt und auch im ländlichen Raum steigt die Nachfrage nach Seniorenimmobilien.

[URL="https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/2761182"]Website besuchen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,90 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

orbau-Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter

Nordracher Straße 2, 77736 Zell

Partnerschaft

Frau Barbara LenzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geu65t

Referenznummer: Fischerbach:W02,1OG,1-Zi

Frau Barbara Lenzen

orbau-Bauunternehmen GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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