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Wohnung zum Kauf 176.640 € 1 Zimmer 36,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hauptstraße 35 Fischerbach 77716
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Wohnung zum Kauf 176.640 € 1 Zimmer 36,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hauptstraße 35 Fischerbach 77716

Wohnung zum Kauf
176640 €4.800 €/m²
Finanzierung ab 731 €/Monat
1Zimmer
36,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Fischerbach Seniorenwohnanlage
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Modern, geräumig, hell, barrierefrei

Diese stilvolle 1-Zimmer-Seniorenwohnung im Obergeschoss überzeugt durch ein offenes und modernes Wohnkonzept. Barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet sie neben einem gemütlichen Balkon auch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der in eine offene Küche übergeht und somit eine einladende Atmosphäre schafft. Der clever integrierte Schlafbereich im Studio-Layout sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein harmonisches Wohngefühl. Das seniorengerechte Bad mit bodengleicher Dusche rundet das komfortable Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026/2027
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Hauptstraße 35, Fischerbach (77716)
Die kleine Gemeinde Fischerbach liegt vielleicht an einem der schönsten Flecken im Schwarzwald. Das Dorf selbst ist eine echte "Sonnenterrasse" an einem sanft ansteigenden Südhang des Brandenkopfmassivs. Zu Fischerbach gehört der Weiler Eschau und zahlreiche ursprüngliche Schwarzwaldtäler, die durch viele Bauernhöfe, wie sie die Schwarzwälderkulturlandschaft kennzeichnen, besiedelt sind. Kein Wunder also "Ferien auf dem Bauernhof" und eine anerkannt gute Gastronomie das Rückgrat, des Tourismus dieses schönen Dorfes sind.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
176640 €
4.800 €/m²
Provision für Käufer
Keine
Verkauf direkt vom Bauträger ohne Provision

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.419 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.252 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Seniorenwohnungen richten sich an Seniorinnen und Senioren ab 65 Jahren und/oder mit einem Behinderungsgrad von mindestens 50%. Durch die gemeinsame Lebenssituation kann ein starkes Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnerinnen und Bewohnern entstehen.

Seit über 40 Jahren beschäftigt sich orbau mit dem Bau von Pflegeimmobilien, und diese jahrzehntelange Erfahrung fließt sowohl in die Planung als auch in den Bau dieser Wohnanlage mit ein. Alle bisher von uns erstellten Seniorenwohnanlagen sind zu 100 % belegt und auch im ländlichen Raum steigt die Nachfrage nach Seniorenimmobilien.

[URL="https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/2761182"]Website besuchen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,90 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

orbau-Bauunternehmen GmbH
orbau-Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordracher Straße 2, 77736 Zell
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Partnerschaft
Frau Sabine BauerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2geu65t
Referenznummer: Fischerbach:W02,1OG,1-Zi
orbau-Bauunternehmen GmbH
Frau Sabine Bauer
orbau-Bauunternehmen GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen