Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

32,50 Euro pro Quadratmeter32,50 €/m²

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2Zimmer

173,7 m²Bürofläche

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Saarbrücker Straße 37A, Prenzlauer Berg, Berlin (10405)

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Wunderschöne Teilfläche in einem repräsentativen Großraumbüro. Nach dem Zutritt steht man zunächst im geräumigsten Raum der Fläche. Dieser verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe. Zur Hofseite gibt es zahlreiche Fenster, auch eine besonders breite Treppe und die Galerie im ersten Stockwerk fallen sofort ins Auge. Dem Zugang liegt die Rezeption des Hauptmieters gegenüber, sodass ein freundlicher Empfang stets gewährleistet wird.

Der angebotene Flächenteil liegt unweit des Hauptraums, nur wenige Schritte vom Eingang entfernt, in einer leichten Senke. Der Bereich ist durch den kleinen Höhenunterschied optisch klar von der übrigen Fläche abzugrenzen, jedoch offen an diese angebunden. Direkt neben diesem Flächenteil, der ca. 82 m² misst, befindet sich ein weiterer Flächenteil mit einer Größe von ca. 92 m². Die Flächenteile können einzeln oder zusammen gemietet werden.

WCs und eine Küche inkl. Einbauküche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Dies gilt auch für die Nutzung der Klimaanlage und Lärmschutzmaßnahmen (Akustikdecke).

Zusätzliche Leistungen kann der Hauptmieter auf Wunsch und gegen Gebühr erbringen. Dazu zählt vor allem die Nutzung von Meetingräumen und Telefonboxen aber auch ein Reinigungsservice, Sekretariatsservice, Bürobegrünung, Möblierung, Stellplatz in Tiefgarage und Kellerräume.

Die Fläche steht ab sofort zur Anmietung für mindestens 1 Jahr. Die maximale Mietdauer ist vorerst begrenzt bis zum 30.09.2027. Für eine zeitnahe Begehung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin. Stichworte Gesamtfläche: 173,71 m², Büroteilfläche: 81,83 m², nur Nichtraucher