Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 650.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 445 m²<br/>Grundstück Menden Sankt Augustin 53757

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
445 m²Grundstück

Uwe Dormann

STRADO-Haus GmbH

Doppelhaushälfte in Sankt Augustin, ruhig am Ortsrand gelegen

Objektbeschreibung STRADO-Haus projektiert und baut nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein. Die Bauausführung entspricht einem Niedrigenergiehaus in KFW 40 Effizienzbauweise.

Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Raumaufteilung EG: Diele; WC-Gast; HWR; Home-Office; Kochen; Wohnen-Essen
OG: Schlafen; Bad; 2 x Kind
DG: Studio

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Garage
2 Geschosse
Kein Keller
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Menden, Sankt Augustin (53757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obermenden befindet sich zwischen den Städten Sankt-Augustin, Siegburg Troisdorf und Hennf.
Die Sieg befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt.
Von Obermenden erreichen Sie mit dem Bus die Stadtteile von Sankt Augustin und die Nachbarstädte Bonn, Siegburg, Hennef (Sieg), Troisdorf und Köln. Mit dem Zug erreichen Sie ohne umstieg auch Mönchengladbach, Königswinter, Linz am Rhein, Neuwied und Koblenz.
Die Autobahnauf-/abfahrten zu der A 59 und die A 560 befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

650000 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse senden Sie uns bitte das Anfrageformular mit Ihren Kontaktdaten, Mailadresse und Telefonnummer zurück.

Gerne informationen wir Sie vorab telefoisch oder in einem Onlinegespräch zum Bauvorhaben. Herr Uwe Dormann ist unter 0160/95189784 zur Erstinformation erreichbar.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STRADO-Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Am Großen Garten 7 a, 56462 Höhn

Partnerschaft

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Online-ID: 2geux5s