Wohnung zum Kauf 250.000 € 4,5 Zimmer 83,5 m²<br/>Wohnfläche Achenkirch 6215

Wohnung zum Kauf
250000 €2.993 €/m²
4,5Zimmer
83,5 m²Wohnfläche

Herr Roger Koch

Immolution GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

ACHENKIRCH - GUT AUFGETEILTE 4,5 ZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE ZU VERKAUFEN

ACHENKIRCH | 4,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE ca. 84 m² | LOGGIA | GARAGE | KELLER

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 4,5-Zimmerwohnung, mit ca. 84 m² Wohnfläche, in einem Mehrparteienhaus in der Gemeinde Achenkirch. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 erbaut und von der Hausverwaltung TIGEWOSI betreut und laufend instand gehalten.

Der Eingangsbereich zu dieser Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss. Durch den Gang gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Wohnbereich umfasst ca. 19 m² und bietet direkten Zugang zur Loggia. Die ca. 5 m² Loggia ist westlich gelegen und daher ist vor allem im Sommer mit Sonnenstunden am Nachmittag zu rechnen. Die ca. 8,00 m² Küche ist mit einer vollfunktionsfähigen Einbauküche und einer Sitzmöglichkeit ausgestattet. Die drei Zimmer eignen sich besonders gut als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Im Badezimmer befindet sich ein Waschtisch und eine Badewanne. Das WC befindet sich abgetrennt daneben. Alle Fenster bestehen aus Holz und sind doppelverglast. Im gesamten Wohnbereich und in den Zimmern wurde Laminat verlegt. Das WC und das Badezimmer wurden gefliest. Besonderes hervorzuheben ist der bereits durchgeführte Anschluss an das Fernwärmenetz. Beheizt wird dieses Objekt über die Heizkörper.

Die Wohnung befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Kaufpreis Garage 25 000.-

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung für die ganze Familie sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Achenkirch (6215)

Achenkirch ist eine Gemeinde mit 2260 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Schwaz, Tirol (Österreich). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Schwaz. Die Gemeinde besteht aus verstreuten Dörfern im Achental (Achenkirch, Achensee, Achental und Achenwald) und erstreckt sich von der Nordspitze des Achensees bis zum Achenpass an der bayerischen Grenze.

Achenkirch hat als nördlicher Anrainer Anteil am Achensee. Dieser wurde ursprünglich durch die Seeache nach Norden zur Isar entwässert. 1929 wurde der Ausfluss des Achensees gesperrt, seither entwässert er über das Achensee-Kraftwerk in Jenbach, das 1924 bis 1927 erbaut wurde. Zum Gemeindegebiet gehören auch die unmittelbar am Seeufer gelegene, ehemalige Zollstation Scholastika (einst wichtig für den Salztransport; heute Hotel mit eigener Schiffsanlegestelle), sowie das Gelände des ehemaligen Achenseehofs, eines nicht mehr existierenden Alterssitzes für den Sänger Ludwig Rainer (1821-1893), heute Strandbad mit Kapelle und eigener Schiffsanlegestelle.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.993,30 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immolution GmbHGewerblicher Anbieter

Betriebsstraße 17/2, 4213 Unterweitersdorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Roger KochDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gevy55

Referenznummer: OBGC202409241631091738fe262eacd