Doppelhaushälfte zum Kauf 399.500 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 207 m²<br/>Grundstück Stockach Stockach 78333

Monat
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
207 m²Grundstück
Stockach, Stockach (78333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Zita Widenhorn

ReWa Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399500 €

3.665,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MWSt)

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Carports
Einbauküche

Bezugsfreie Generationshaus - DHH mit 2 Wohneinheiten und kleiner ELW, sowie Carport!

Die gepflegte und teilmodernisierte Doppelhaushälfte wurde in 1990 in Massivbauweise erbaut.
Das sonnige Grundstück mit ca. 207 m² (Terrasse und Weganteil, kleiner Garten), liegt zentral in Stockach, in einem Mischgebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus ist mit zwei 2 Zi.-Wohnungen (OG ca. 54 qm und DG ca. 55 qm ) ausgestattet.

**Außerdem gehört eine kleine 1 Zi.-Appartment unten im EG, als Einliegerwohnung mit dazu.
Hier beträgt die Deckenhöhe ca. 2,09 m, deshalb wird diese (ca. 26 qm Fläche) bei der Wohnflächenberechnung (Gesamt ca. 109 qm) nicht berücksichtigt!**

Das Objekt eignet sich gut als Generationshaus für Familien oder für die Eigennutzung und Vermietung, sowie als reine Kapitalanlage.

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Lage

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage vom Stockach. Tor zum Bodensee - ruhige und zentrale Lage- liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Der " Seehas", die Zugverbindung Stockach-Radolfzell, bietet ebenfalls Anbindung an den Bodensee.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.

Weitere Informationen

Sonstiges Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz , Singen , Überlingen , Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.665,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.380 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.837 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ReWa Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Seestr. 67, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

Frau Zita WidenhornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gex45j

Referenznummer: H-1208