Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

---

St. Peter, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

---

Kurzbeschreibung Büroflächen in der Pischeldorfer Straße in 9020 Klagenfurt zu mieten Objekt Büroflächen in der Pischeldorfer Straße in 9020 Klagenfurt zu mieten
Inmitten von Kärntens Hauptstadt und nicht unweit vom wunderschönen Wörthersee entfernt, kommen großzügige Büroflächen zur Vermarktung. Die Büros befinden sich an einer gut sichtbaren Lage direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße. Das Objekt ist nur 7 Minuten mit dem Auto von der Klagenfurter Innenstadt oder vom Flughafen entfernt. Unmittelbar vor dem Bürogebäude befinden sich zahlreiche Parkplätze. Die Büros sind mit Parkettböden und in kleinen Teilbereichen mit Teppichen ausgelegt. Bei den Trennwänden innerhalb der Büros handelt es sich um Glas-Systemtrennwände. Insgesamt stehen ca. 865,00 m² an Büroflächen zur Verfügung.

Verfügbare Büroflächen:

Top 1 ca. 509,56 m²
Top 5 ca. 355,02 m²


Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht.
Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,19
Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 0,81
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 10 Jahre

Variante: 7,90 €/m² netto und es wird zusätzlich ein Baukostenzuschuss zur Verfügung gestellt!

Außenstellplätze verfügbar zu je € 12,00

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.01, Distanz zur Realschule: 1.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.35, Distanz zum Gymnasium: 1.89, Distanz zum Flughafen: 0.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zur Autobahn: 1.21, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 2.17, Distanz zur Hauptschule: 1.89