Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1199000 €1.199.000 €1.499 €/m²

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16Zimmer

800 m²Fläche

744 m²Grundstück

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Atzenbrugg (3452)

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Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsobjekt im Herzen von Atzenbrugg bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbeflächen und großzügigem Wohnbereich im 1.Stock. Im Erdgeschoss befinden sich Backstube, Verkaufsraum, Café mit Terrasse, Wirtschaftsküche sowie drei Garagen mit Lagerräumen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine rund 300 m² große, luxuriöse Wohnung mit vier Schlafräumen, Büro, Wintergarten und großer Sonnenterrasse. Die zentrale Lage mit Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll ausgestattete Gaststätte & Bäckerei, inkl. sämtlicher Geräte und Innenausstattung
- luxuriöse 300m2 Wohnung im Obergeschoß, möbliert
- große Dachterasse
- zentrale Lage im Ortskern
- 3 Garagen
- inkl. Gastgarten
- Mietkauf möglich
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m²