Einfamilienhaus zum Kauf 260.750 € 4 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 788 m²<br/>Grundstück Sontra Sontra 36205

Monat
4Zimmer
166 m²Wohnfläche
788 m²Grundstück

Florian Baistock

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Sontra, Sontra (36205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es stehen mehrere Grundstücke zur Auswahl. Dieses wurde exemplarisch ausgewählt.
Die Grundstücke sind voll erschlossen. Der Baubeginn ist sofort möglich.
Grundstücksgrößen: zw. 690 m² & 1.500 m² zu 65 €/m²

Wichmannshausen liegt zwischen dem Ringgau im Ostsüdosten, dem Richelsdorfer Gebirge im Süden und dem Stölzinger Gebirge im Westen rund 5 km (Luftlinie) nordnordöstlich von Sontra. Durchflossen wird es von der Sontra, in die hier die Ulfe mündet. Im Westen an den Ort angrenzend verläuft die Bundesstraße 27, auf die - jeweils außerhalb der Ortslage - südlich die B 400 und nördlich die B 7 treffen.

Der - nach der Kernstadt - mit rund 1.000 Einwohnern größte Stadtteil von Sontra im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis, hat eine umfassende Infrastruktur die weit über die Grundversorgung des täglichen Bedarfs hinausgeht. Darüber hinaus wird die Wohnqualität durch öffentliche Einrichtungen wie Kindertagesstätte und dem Dorfgemeinschaftshaus, sowie zahlreicher Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen neben weiteren Freizeitmöglichkeiten, gestärkt. Das nahe dem Ortskern liegende Baugebiet "Hinter den Höfen" bietet eingerahmt von land- und forstwirtschaftlichen Flächen Ruhe und Erholung. Die direkt am Ortsrand vorbeiführende B 27 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die B 7, B 400 und der A 4 zu den umliegenden Wirtschaftszentren.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

260750 €

1.570,78 €/m²

Provision für Käufer

nein

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.570,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

430 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.152 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 166 m² = 260.750 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zu den GRUNDSTÜCKEN:

Es stehen mehrere Grundstücke zur Auswahl. Dieses wurde exemplarisch ausgewählt.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Baubeginn ist sofort möglich.
Grundstücksgrößen: zw. 690 m² & 1.500 m² zu 65 €/m²

Florian Baistock
Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0178 8312953
florian.baistock(at)tc.de

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Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich an unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

[URL="http://www.tc.de"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Jüdenstrasse 32, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Florian BaistockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gf3w5j

Referenznummer: MWH148 FBA Sontra 43