Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

489000 €489.000 €2.827 €/m²

Finanzierung ab 1964 €/Monat

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6Zimmer

173 m²Wohnfläche

415 m²Grundstück

01.06.2025Verfügbarkeit

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Donzdorf, Donzdorf (73072)

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Die Doppelhaushälfte liegt im östlichen Teil der Stadt (73072) Donzdorf mit ca. 11000 Einwohnern. Die nahegelegene Kreisstadt Göppingen erreicht man mit Auto in ca. 17 Minuten. Donzdorf liegt äußerst verkehrsgünstig. Die B10 erreicht man von dort in etwa 7 Minuten, die Stadt Aalen über die B29 in 40 Minuten und Stuttgart in ca 60 Minuten. Donzdorf ist eine Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg und gehört zur Region Stuttgart. Die Stadt ist durch die Bundesstraße 466 (Süßen-Nürnberg) an das überregionale Straßennetz angeschlossen und wird seit 2010 über eine Umgehungsstraße umfahren. Donzdorf liegt am Fuße der schwäbischen Ostalb und damit in einer attraktiven Urlaubsregion. Der markante Albtrauf lädt ein zum Wandern, Radfahren und Genießen. Außerdem bietet Donzdorf ein beheiztes Freibad, eine Kleinschwimmhalle und das Sportzentrum Lautertal-Stadion und eine erfolgreiche Musikschule. Mit fast 100 Vereinen hat Donzdorf ein sehr ausgeprägtes Vereinsleben im Bereich Sport, Musik und Kultur für vielzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die städtische Kunst- und Kulturstiftung bietet zahlreiche Konzerte und Ausstellungen auf hohem Niveau. Weitere Veranstaltungen sind z.B. Donzdorfer Fasnet, Sommerkino, Ausstellungen, Musiktheater/Konzerte/Comedy usw.). Zimmer findet man in Hotels, Gasthöfen oder Ferienwohnungen. Auch das Kulinarische kommt dabei nicht zu kurz. Vom Vesper bis hin zum 5-Gänge-Menü ist alles vertreten.
Umgebung
In der Umgebung (ca. 1 km Umkreis) der Immobilie befindet sich mehrere Kindergärten, eine Grund- und Gesamtschule, Gymnasium, Einkaufsmärkte, Metzgerei und eine Apotheke so wie Bushaltestellen.
Bauart und Baujahr
Das Haus wurde 1992 in massiver Bauweise (Ziegel) erbaut und ist vollständig unterkellert (Betonkeller). Der Keller besteht aus vier Räumen (Hobbyraum, Heizraum, Waschküche, Vorratskeller). Die Kellerdecke ist bereits gegen das Erdgeschoß energetisch isoliert. Im Jahr 2018 wurde das Dachgeschoß zu Wohnraum ausgebaut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel