Version: 7.3.0Navigation überspringen
E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
425000 €10.897 €/m²
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Teil eines Projekts
Charlotte
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt
MediumRectangleTop

Moin Charlotte! - Ihr neues Zuhause in Ottensen

Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt attraktive Abschreibungsmöglichkeiten sichern!


Max Brauer Quartier:

Hier entsteht das neue Herzstück Ottensens - das Max Brauer Quartier schafft Raum für neue Lebensqualität. Begrünte, liebevoll gestaltete Innenhöfe und eine autofreie Umgebung in dem Quartier sorgen für eine entspannte Atmosphäre in urbaner Lage. Diese attraktive Umgebung ist für Familien mit Kindern ein lebenswerter Ort. So stehen gleich mehrere Kitas mit unterschiedlichen Konzepten zur Verfügung. Shopping, Einkäufe und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Tür. Hier spüren Sie den Puls der Stadt und die Elbe ist ganz nah. Gern stellen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt in einem persönlichen Gespräch vor. Lassen Sie sich davon begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Charlotte: Das Neubauprojekt Charlotte ist in diesem Quartier Ihre Herzdame und spiegelt die besondere Atmosphäre dieses neuen Viertels wider. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und wurde bis ins kleine Detail durchdacht. Vielversprechende Grundrisse, exzellente Materialien und lichtdurchflutete Räume sind in diesem außergewöhnlichen Projekt gegeben und werden Sie überzeugen.

Das effizient konzipierte Wohnprojekt steht für Exklusivität und Nachhaltigkeit.

Die Charlotte auf einen Blick:

. Hochwertige Eichendielen
. Fußbodenheizung
. Bodentiefe Fenster
. Erlesene Badausstattung mit namenhaften Sanitärelementen
. Großformatige Feinsteinzeugfliesen und edle Wandfliesen
. Bodengleiche Duschen mit Glastüren
. Teilweise Doppelwaschtische
. Südwest-Balkone / Terrassen / Dachterrassen
. Klingel- und Farb-Videogegensprechanlage
. Personenaufzug
. Zweigeschossige Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur
. KfW Standard, Photovoltaikanlage, Regenwasserspeicher
. Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024, Baubeginn erfolgt
. CO2-Emissionen: 4,99 kg/(m²a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Ottensen, Hamburg (22763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses neue Wohnquartier im Herzen von Ottensen präsentiert sich Ihnen als wahre und seltene Großstadtidylle. Von hier aus sind es mit dem Fahrrad gerade mal fünf Minuten bis zum Elbstrand. Sie erreichen ganz bequem zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Falls es Sie doch mal weiter wegzieht: Zwei S-Bahn-Stationen und Buslinien in unmittelbarer Nähe bringen Sie von hier aus schnell in die Innenstadt oder in die große weite Welt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
425000 €
10.897,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
48000 €
Provision für Käufer
Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/Datenschutz.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 48.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.897,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 38,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Hamburg ProjekteDein Kontakt
Online-ID: 2gf4l5c
Referenznummer: I-00YPIL-W-02XDCN
E + V Hamburg Immobilien GmbH
Engel & Völkers Hamburg Projekte
E + V Hamburg Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop