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Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbR

Wohnung zur Miete
260 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
47,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

Frank Büschel Immobilien GbR
Frau Justine Hass
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktive 2-Raum-Wohnung in Hornhausen

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf ca. 47,22 m² ein ideales Zuhause für entspannte Stunden in ruhiger Lage. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten, großzügig geschnittenen Räume, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die Koch- und Wohnbereich harmonisch verbindet und sich ideal für gesellige Abende eignet. Die vorhandene Küche des Vormieters kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis übernommen werden. Von der einladenden Wohnküche gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein separater Kellerraum sorgt zudem für ausreichend Stauraum.

Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen. Die Kaltmiete beträgt 260€ monatlich.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • Kabelanschluss

Lage

An der Bömerspitze 7, Hornhausen, Oschersleben (39387)
Hornhausen ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Über die Bundesstraße 246 ist der Ortsteil mit der Stadt Oschersleben (Bode) und der Bundesstraße 245 verbunden, weitere Straßenverbindungen führen in die Nachbargemeinden Hamersleben, Ausleben und Wulferstedt.

Das ca. 4 km entfernte Oschersleben bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckereien, Metzgereien und Einkaufsmärkte um den täglichen Bedarf zu decken.
Die Wohnung liegt am Ortsrand in einem kleinen Wohngebiet, zentral gelegen und trotzdem ruhig. Im Ort selbst finden Sie eine Kita, Grundschule und ganz in der Nähe des Objektes einen Supermarkt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
395 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
260 €
5,50 €/m²
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
520,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 260,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Ich bitte um Verständnis.

Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Listemannstr. 10 , 39104 Magdeburg
Frau Justine HassDein Kontakt
Online-ID: 2gf5l5u
Referenznummer: 030314
Frank Büschel Immobilien GbR
Frau Justine Hass
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen