Einfamilienhaus zum Kauf 370.000 € 9 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 1.350 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Waldenburger Str Barnstorf 49406

Monat
9Zimmer
280 m²Wohnfläche
1.350 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

AB - Immobilien

zwei hübsche ebenerdige Häuser suchen neuen Besitzer

Haus 1:
5 Zimmer, Bad, Gäste WC, Küche, Keller mit 4 Räumen, Giebeldach, Terrasse.

Haus 2:
4 Zimmer, Bad, Küche, Hauswirtschaftsraum, Waschmaschinenraum, Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Waldenburger Str, Barnstorf (49406)

Barnstorf befindet sich im Landkreis Diepholz. Es hat ca. 6800 Einwohner.
Die Häuser befinden sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind dennoch fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen..
Durch die Lage direkt an der B51 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Der, vor ein paar Jahren komplett sanierte Bahnhof Barnstorf ist fußläufig oder mit dem Rad gut zu erreichen. Hier fahren die Züge im Stundentakt.
Diverse Buslinien verbinden Barnstorf mit den umliegenden Gemeinden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1971- 1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

370000 €

1.321,43 €/m²

Provision für Käufer

3,5% vom Kaufpreis, fällig bei Notarvertrag

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.321,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

807 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.683 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mehrgenerationenhäuser Die zwei ebenerdigen EFH befinden sich auf einem wunderschönen, liebevoll angelegten, zur Zeit etwas verwilderten Grundstück in einer Verkehrsberuhigten Zone. Mit ein bisschen Fantasie und gärtnerischen Geschick lässt sich die Oase leicht wieder zurückholen.
Da sich zwei ebenbürtige Gebäude auf zwei aneinander grenzenden Grundstücken befinden wäre ohne weiteres die Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich.
Auf dem baureifen Grundstück hätten auch noch zwei weitere Häuser Platz. Dazu müsste das Grundstück neu vermessen bzw. neu aufgeteilt werden
.
Ein paar Daten zu den Häusern:
Haus 1 hat ca. 180m² Wohnfläche.
Das, von einem Architekten, für sich selbst erbaute Einfamilienhaus ist Bj. 1971 – 74. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein amerikanisches Ferienhaus und 5 Garagen.

Haus 2 hat ca. 100m² Wohnfläche. Haus wurde aufwendig renoviert und instandgesetzt. Zu diesem Haus gehört ein ca. 200m² großes Grundstück. Es ist sofort bezugsfertig.

Grundstück: ca. 1350 m², z.T. baureifes Land

Besichtigungstermine Nur nach telefonischer Absprache:
Tel.: 0160/5430797 Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AB - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Breslauer Str.31, 28832 Achim

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gf5x5n