Terrassenwohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

269000 €269.000 €2.299,15 €/m²

Finanzierung ab 873 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

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Wolfsanger, Kassel (34125)

Die Wohnung verfügt über 1 Flur, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer/Büro, 1 Bad, Gäste-WC und ein helles, großzügiges Wohnzimmer inkl. Essbereich. Auf der Terrasse können Sie ungestört relaxen oder mit der Familie und Freunden zusammensitzen. Durch die angrenzende Sackgasse finden Sie sowohl am Tage, als auch nachts Ihre Ruhe.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.Die vorhandene moderne Einbauküche, sowie die praktischen Einbauschränke verbleiben und sind im Kaufpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Garage, die sich direkt vor dem Hauseingang befindet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Außerhalb der Wohnung gelangen Sie durch ein externes Treppenhaus innerhalb einer Minute in den Wellnessbereich der Anlage. Das Schwimmbad ist täglich von 6:00 - 22:00 Uhr geöffnet und ermöglicht es Ihnen bis ins hohe Alter fit und gesund zu bleiben. Des Weiteren können Sie die hauseigene Sauna zur Ihrer Erholung und Stärkung des Immunsystems nutzen.
Die Wohnanlage wird betreut durch einen Hausverwalter und einen Hausmeisterservice mit Grünanlagenpflege sowie Reinigung des Treppenhauses, Schwimmbades und Sauna. Der Winterdienst wird ebenfalls erledigt, so dass Sie sich voll auf Ihren Beruf konzentrieren, oder Ihren Ruhestand genießen können.

Sehr attraktive, herrlich ruhige Wohnlage in dem sehr beliebten kasseler Stadtteil Wolfsanger mit hervorragender Anbindung durch die Straßenbahn.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Fluss Fulda. Hier können Sie die tolle Landschaft genießen und spazieren gehen, joggen oder Fahrrad fahren.
Wolfsanger bietet darüber hinaus Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie eine Grundschule, Kindergärten und einen Sportplatz. Restaurants und ein Fitnessstudio runden das Wohlfühlpaket ab.

Barrierearme Wohnung In einer ruhigen, zumeist von Eigentümern genutzten Wohnanlage aus dem Jahr 1976 befindet sich diese sonnendurchflutete, modern renovierte Eigentumswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm und einer großzügigen Terrasse (Hochparterre) von ca. 40 qm besticht diese Wohnung durch umfassende Modernisierungen.
- Bad und Gäste-WC
- heller, freundlicher Fußboden (Designboden)
- Elektrik und Sicherungskasten
- in allen Zimmern Fernsehanschluss
- neue, moderne Einbauküche
- teilweise elektrische Rollläden
- Terrasse- und Dachabdichtung erneuert
Die Heizungsanlage wird dieses Jahr erneuert. Die Kosten werden aus der vorhandenen gemeinschaftlichen Instandhaltungsrücklage getragen.
Das Hausgeld beträgt 649,60 € zuzüglich Erhaltungsrücklage 169,17 €.
Garage, Einbauküche und Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Keine Maklerprovision!
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend