Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1190000 €1.190.000 €2.938 €/m²

Finanzierung ab 4779 €/Monat

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405 m²Wohnfläche

571 m²Grundstück

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Kirchheim - Nord, Heidelberg (69124)

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Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus mit Nettomieteinnahmen von ca 50.000,- €/Jahr befindet sich in einer attraktiven Lage in Heidelberg-Kirchheim und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für einen langfristigen Immobilienerfolg.

Das 1963 erbaute Objekt wurde zwischen 2014 und 2019 umfassend modernisiert und saniert. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 405 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es damit ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten.

Die Ausstattung der Wohneinheiten ist als gehoben einzustufen, wobei 4 Wohnungen über einen eigenen Balkon verfügen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein Waschraum sowie eine Fahrradgarage zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Heizung. Der kommunale Wärmeplan der Stadt Heidelberg sieht eine zeitnahe Anbindung an das Fernwärmenetz vor, was den Marktwert der Immobilie langfristig erhöht.

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Kirchheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 405,00 m², Gesamtfläche: 405,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert