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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 7 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Rommerskirchen Rommerskirchen 41569
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 7 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Rommerskirchen Rommerskirchen 41569
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
679000 €3.925 €/m²
Finanzierung ab 2847 €/Monat
7Zimmer
173 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Frau Joanna Bresges-Mirgeler
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Exklusives Grundstück mit Traumhaus zum Verlieben

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rommerskirchen! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit seinen 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 173 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung, um ein harmonisches und komfortables Zuhause zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder entspannende Stunden im eigenen Garten - hier ist alles möglich!

Das moderne Einfamilienhaus wird auf einem großzügigen Grundstück von 450 m² errichtet, sodass Sie auch im Freien genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche haben. Genießen Sie sonnige Tage im Garten oder gestalten Sie eine einladende Terrasse für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie Ihre Wunschimmobilie gemeinsam mit unseren Experten!

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Merkmale und Ausstattung

Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Besonders hervorzuheben ist die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Kosten spart. Diese Art der Heizung nutzt die in der Luft enthaltene Wärme und sorgt somit für eine angenehme Wohlfühltemperatur in Ihrem Zuhause, während sie gleichzeitig den Niedrigenergie-Standard erfüllt. In Kombination mit einer Fußbodenheizung erleben Sie ein behagliches Raumklima in allen Jahreszeiten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die nicht nur einen hervorragenden Schallschutz bieten, sondern auch energieeffizient sind. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft in jedem Raum und trägt zu einem gesunden Wohnklima bei. Darüber hinaus erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie Echtholztreppen, die dem Haus eine besondere Note verleihen.

Lage

Rommerskirchen, Rommerskirchen (41569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rommerskirchen - perfekt für Familien! Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität dank der grünen Umgebung und der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Verkehrsstraßen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso schnell erreicht wie Schulen und Kindergärten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten - hier kommen Naturliebhaber und Aktive gleichermaßen auf ihre Kosten. Die ruhige Lage garantiert Ihnen entspannte Abende zu Hause ohne den Lärm einer Großstadt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
679000 €
3.924,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.924,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.869 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.357 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis! Während wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, können Sie selbst Hand anlegen beim Trockenbau und Estrichverlegung. Dies gibt Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Geld zu sparen, sondern ermöglicht es Ihnen auch, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen aktiv mitzugestalten.

Die Elektroinstallationsarbeiten werden professionell durchgeführt: Wir liefern das notwendige Elektromaterial und übernehmen die Montage des Zählerschrankes sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Auch bei der Heizungsinstallation stehen wir an Ihrer Seite: Wir montieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Eigenheims! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

[URL="http://www.allkauf.de"]allkauf haus [/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gf8d58
Referenznummer: Rommerskirchen
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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