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KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 682.400 € 5 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 1.009 m²<br/>Grundstück Stadtzentrum Werl 59457
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 682.400 € 5 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 1.009 m²<br/>Grundstück Stadtzentrum Werl 59457
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
682400 €4.580 €/m²
Finanzierung ab 2779 €/Monat
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
1.009 m²Grundstück

Herr Frank Etzelmüller
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH

Traumhaftes Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen! (inkl. Grundstück)

Dieses freundliche Familienhaus ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Willkommen im Familienhaus Enjoy! Hier können Sie Ihr Leben genießen und sich richtig wohlfühlen!

Das Haus überzeugt mit einem großen Wohnbereich mit vielen Fenstern, der in eine offene Küche übergeht. Auch von dieser gelangen Sie in die Diele mit Garderobennische. Neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Gästebad befindet sich auch ein Home Office oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Die Diele überrascht mit einem Luftraum auf der Seite der Haustür.

Eine gerade Treppe führt in die lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoss. Auf der Etage befinden sich außerdem zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein großes Familienbad und ein geräumiger Elternbereich, der aus Schlafzimmer und Ankleide besteht. Hier fühlt man sich rund um wohl!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Stadtzentrum, Werl (59457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus?
Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden.
Bauhelm auf und los geht es!

Das hier angebotene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1009 m² und ist voll erschlossen. Es befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und entspricht dem Bebauungsplan. Die mittlere Tiefe beträgt etwa 38m, während die mittlere Breite ca. 35m beträgt. Gemäß dem Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bauweise zulässig. Das Grundstück bietet Platz für ein Doppelhaus, oder ein Haus mit Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 . Das Bauland ist an die Versorgungsnetze für Gas, Strom, Telekommunikation und Wasser angeschlossen.
Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
682400 €
4.579,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.579,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
859 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.768 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/rhein-ruhr/"]Kern-Haus in Rhein-Ruhr[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 41, 41366 Schwalmtal
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Partnerschaft
Herr Frank EtzelmüllerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gf8r5r
Referenznummer: WRR 153
Herr Frank Etzelmüller
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH
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