Einfamilienhaus zum Kauf

481000 €481.000 €2.137,78 €/m²

Finanzierung ab 1594 €/Monat

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8Zimmer

225 m²Wohnfläche

4.897 m²Grundstück

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Rudolfsberg, Kreßberg (74594)

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Unterkellerung, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 225 m², inklusive einer Garage für 3 Autos. Baujahr 1991, mit einem Zubehör im Wert von 11.000 € (Photovoltaikanlage). Modernisierung der Außenfassade im Jahr 2005. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Wasch- und Trockenraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Eckzimmer (Funkraum), Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, 4 Kinderzimmer, Duschbad, Loggia.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Es gibt außerdem eine Wärmerückgewinnungsanlage, wobei der Wärmetauscher defekt ist, und eine CB-Funkanlage. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 481.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

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