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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 985.000 € 13 Zimmer 378 m²<br/>Wohnfläche 532 m²<br/>Grundstück Mittelbuchen Hanau 63454
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 985.000 € 13 Zimmer 378 m²<br/>Wohnfläche 532 m²<br/>Grundstück Mittelbuchen Hanau 63454

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
985000 €2.606 €/m²
Finanzierung ab 3993 €/Monat
13Zimmer
378 m²Wohnfläche
532 m²Grundstück

Privater Anbieter

Wohlfühlhaus mit 4 Wohnungen und Südbalkonen

Das gepflegte Wohnhaus liegt in Hanau-Mittelbuchen, wurde 1974 als Familieneigentum erbaut und ist seitdem im Familienbesitz.
Es hat 4 Geschosse mit 4 Wohneinheiten und mehrere Wohn-/Nutzungsmöglichkeiten.
Es ist für viele Bedürfnisse und somit für Familien, Paare und Singles geeignet.
Das Grundstück mit Garten ist 532 qm groß und die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt 378 qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach

Lage

Mittelbuchen, Hanau (63454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mittelbuchen, der kleinste Stadtteil von Hanau, ruhig und mit ländlicher Prägung ist durch den Wilhelmsbader Wald getrennt und hat mit ca. 3500 Einwohnern seinen dörflichen Charakter überwiegend bewahrt. Viel Grün und Ruhe können Sie hier genießen. Nur wenige Fahrminuten in die angrenzende Stadt Bruchköbel oder auch nach Schöneck sowie nach Hanau-Wilhelmsbad mit dem Staatspark und dem Golfplatz entfernt.
Die Nahversorgung ist in Mittelbuchen mit Nettomarkt, Bäcker, Metzger, Friseur und auch Gastronomieangebot gewährleistet.
Zusätzlich gibt es im ca. 2 km entfernten Gewerbegebiet von Bruchköbel weitere
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die A66 in Richtung Frankfurt erreicht man in
ca. 5 Minuten Fahrtzeit und die nächste Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten.
Rad-, Fuß- und Wanderwege sind direkt erreichbar. Die idyllische Naturnähe umgeben von Feldern, Feldwegen und der Hohen Straße bietet Entspannung und viele Freizeitmöglichkeiten.
Nach Frankfurt in die Innenstadt mit dem Auto sind es ca. 35 Minuten.
Mittelbuchen ist eines der bevorzugtesten Wohngebiete von Hanau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
985000 €
2.605,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.605,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.915 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.938 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Angaben zu Wohnungen und Haus Im EG und OG ist jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, im Souterrain eine 2-Zimmer-Wohnung und im DG eine 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnungen im EG und OG wurden 2019 bzw. 2016 vor dem Einzug renoviert.
Dies zeigen die Fotos.
Die Fenster wurden in den vergangenen Jahren teilweise erneuert.
Das Dach mit Dämmung und teilweise die Dachfenster wurden 2012 erneuert sowie zugleich das Dach der Garage.
Die Heizung wurde 2004 erneuert.

Fotos und Grundrisse als Anhang


Besichtigungstermine/Hinweise Die Immobilie der Inhaberin wird von Herrn Stefan Schmidt bautechnisch betreut
und der Verkauf unterstützend und beratend begleitet.
Hier erhalten Sie Informationen und können Besichtigungstermine vereinbaren
unter E-Mail: stschmidthu@aol.com oder mobil 0173–6730304 – hier bitte nur
Montag bis Freitag zwischen 9 und 18 Uhr anrufen.

Hinweis:
Angaben, auch Flächenangaben, stammen
teilweise von Dritten für die weder Gewähr
noch Haftung übernommen werden kann.
Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfd35m
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé