Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €1.981,82 €/m²

Finanzierung ab 361 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Utbremen, Bremen (28217)

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich im begehrten Bremer Stadtteil Utbremen. Die Wohnung liegt im siebten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich. Rechts vom Flur aus gelangen Sie in das helle Badezimmer, das mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Direkt neben dem Badezimmer liegt das geräumige Schlafzimmer, das durch zwei Fenster lichtdurchflutet wird.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das helle Wohnzimmer. Ein auf einem Podest erhöhter Arbeitsbereich im Wohnzimmer schafft eine ideale Arbeitsatmosphäre, während zwei große Fenster den Raum mit reichlich natürlichem Licht versorgen. Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und beide Räume haben Zugang zur Dachterrasse. Die Küche ist mit einem Essbereich und einer Einbauküche ausgestattet und wird durch zwei Fenster optimal belichtet. Hinter der Küche befindet sich ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Die großzügige Süd-/West-Dachterrasse ist über eine Tür zwischen Wohnzimmer und Küche zugänglich. Sie bietet viel Gestaltungsspielraum und zusätzlichen Stauraum durch einen separaten Abstellraum.
Zusätzlichen Komfort bietet der gemeinschaftliche Fahrradkeller und Trockenraum.
Besonders hervorzuheben sind die effiziente Raumaufteilung und die sonnige Dachterrasse mit Süd-/West-Ausrichtung, die dieser Wohnung eine besondere Attraktivität verleihen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die gesuchte Adresse befindet sich im Stadtteil Utbremen in Bremen. Utbremen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die Straßenbahnlinien 2 und 10, die direkte Verbindungen in die Bremer Innenstadt bieten.
Für Freizeitmöglichkeiten bietet Utbremen diverse Optionen. Der Waller Park und der Waller See sind beliebte Naherholungsgebiete und laden zu Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine und Sportanlagen in der Nähe, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Drogerien und Bäckereien. Auch Apotheken, Ärzte und andere Dienstleister sind gut erreichbar. Für größere Einkäufe und Shopping-Touren bietet sich das Einkaufszentrum Waterfront Bremen an, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Utbremen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Versorgung mit Geschäften des täglichen Lebens bietet.

Sonstiges Diese Eigentumswohnung wird beim Verkauf frei übergeben und ist daher für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen geeignet.
Fordern Sie sich direkt bei uns das ausführliche Exposé an. Gerne bieten wir Ihnen jederzeit auch eine persönliche Besichtigung an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team von Mein Guter Makler Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Bremen, 1 Etagen, modernisiert: 2022