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Wohnung zur Miete
350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
71,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Köthen, Köthen/ Anhalt (06366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SAW Immobilien
Frau Diana Schwerdtfeger
SAW Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
350 €
4,92 €/m²
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
100 €
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
530 €
Kaution:
700,00

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Kunststoff

Niedliche, helle 2-Raum-Wohnung sucht neuen Mieter

Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 71,20 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer sind dank vieler Fenster wunderbar hell und einladend.
Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und kann nach den individuellen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung liegt in Zentrumsnähe, was Ihnen den Vorteil kurzer Wege bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Lage

Die Lindenstraße befindet sich in einer charmanten Wohngegend von Köthen. Diese Straße ist geprägt von Wohnhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was für eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Die Umgebung ist überwiegend von Grünflächen und Bäumen gesäumt, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Lage ist besonders praktisch, da das Stadtzentrum von Köthen in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in der näheren Umgebung. Außerdem sind zahlreiche Restaurants und Cafés in der Innenstadt ansässig, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
In der Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, was die Lage für Familien attraktiv macht. Auch die Hochschule Anhalt ist in Köthen gut erreichbar und zieht viele Studierende an. Für die medizinische Versorgung befinden sich Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Krankenhaus Köthen bietet eine umfassende medizinische Versorgung und ist ebenfalls schnell erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich mehrere Grünanlagen und Parks in der Umgebung an. Der nahegelegene Schlosspark Köthen ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen. Darüber hinaus gibt es in Köthen kulturelle Angebote wie das Schloss Köthen und das Naumann-Museum, die interessante Einblicke in die Geschichte der Stadt bieten.
Die Lindenstraße ist gut an das städtische Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Köthen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Halle (Saale), Magdeburg und Leipzig, was die Lage auch für Berufspendler ideal macht. Mit dem Auto ist über die Bundesstraße B185 und die nahegelegene Autobahn A9 eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten gegeben.
Fazit:
Die Lindenstraße bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und zentraler Anbindung. Sie liegt in einer angenehmen Wohngegend und bietet eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Innenstadt macht diese Lage besonders interessant für Familien, Berufstätige und Studierende.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

SAW Immobilien
SAW ImmobilienGewerblicher Anbieter
Magdeburger Str.48, 06366 Köthen
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Partnerschaft
Frau Diana SchwerdtfegerDein Kontakt
Online-ID: 2gfde55
Referenznummer: 705
SAW Immobilien
Frau Diana Schwerdtfeger
SAW Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen