Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 355.365 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Herzogswalde Wilsdruff 01723

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

TAFF-Haus Vertriebsteam

TAFF-Haus GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familienfreundliches Wohnen: Zeitloses, charmantes Haus mit großem Garten

Objektbeschreibung Plant Euer zukünftiges Zuhause mit dem charmanten EFH130 in Coswig! Dieses klassische Einfamilienhaus vereint zeitloses Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Platzverhältnissen für die ganze Familie. Gelegen in einem idyllischen und familienfreundlichen Wohngebiet, seid Ihr nur wenige Minuten von Dresden entfernt. Als Ausbauhaus bietet es zudem die Möglichkeit, Euer Zuhause nach individuellen Wünschen zu gestalten und somit ein einzigartiges Lebensumfeld zu schaffen.

Zusätzliche Vorteile eines Ausbauhauses
Mit einem Ausbauhaus habt Ihr die Freiheit, den Innenausbau nach Euren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies bietet nicht nur Kosteneinsparungen, sondern auch die Möglichkeit, Euer Zuhause Schritt für Schritt nach Euren Bedürfnissen und Wünschen zu entwickeln. So entsteht ein individuelles, komfortables Zuhause, das perfekt zu Euch passt. Raumaufteilung Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für Eure persönliche Einrichtung. Die doppelflügelige Terrassentür sorgt für einen nahtlosen Übergang zur Terrasse – perfekt für gesellige Abende im Freien.

Ein besonderes Highlight ist die praktische Speisekammer, die direkt an die Küche grenzt, und den Küchenalltag erleichtert. Im Obergeschoss erwarten Euch ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei vielseitige Kinder- oder Arbeitszimmer. Das entspannende Badezimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Weitere Grundrissvarianten sind nach Absprache möglich – gestaltet Euer Traumhaus ganz nach Euren Vorstellungen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche, Speisekammer

Lage

Herzogswalde, Wilsdruff (01723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Wilsdruff, westlich von Dresden gelegen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe. Mit dem Auto seid Ihr in wenigen Minuten in Dresden oder Radebeul, und auch der Flughafen ist schnell erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur umfasst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende ärztliche Versorgung.

Besonders familienfreundlich ist Wilsdruff dank mehrerer moderner Kindertagesstätten, vier Grundschulen, einer Oberschule und einem neuen Gymnasium, das 2019 eröffnet wurde. Der historische Stadtkern von Wilsdruff verleiht dem Alltag eine besonders charmante Kulisse.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

355365 €

2.733,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.733,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

914 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.569 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Unsere Firmenphilosophie:

Unter dem Motto „Ehrlich währt am längsten“ stehen wir für Transparenz und Vertrauen. Mit uns plant Ihr Euer Traumhaus in Ruhe und ohne versteckte Kosten. Unser Ziel ist es, Euch ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Euren Vorstellungen passt.

Kontakt:
Setzt Euch noch heute mit uns in Verbindung, um mehr über dieses Traumhaus zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Euer neues Zuhause wartet auf Euch! Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

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Dresdner Str. 43, 01156 Dresden

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Online-ID: 2gfdp57