Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 3,5 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 217 m²<br/>Grundstück Bad Soden Bad Soden-Salmünster 63628

Monat
3,5Zimmer
81 m²Wohnfläche
217 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Frau Petra Röll

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gemütliches Einfamilienhaus in Bad Soden

Sie suchen eine attraktive Alternative zu einer Eigentumswohnung? Ein kleines Häuschen mit kleinem Grundstück? Dann könnte dieses Angebot gut zu Ihnen passen!

In schöner Wohnlage von Bad Soden befindet sich dieses kleine, freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1959 auf einem ca. 217 m² großen Grundstück.

Das schnuckelige Häuschen bietet auf pflegeleichten ca. 81 m² Wohnfläche insgesamt 3,5 Zimmer, Küche, Wannenbad und Gäste-WC. Also ideal für 2 Personen oder 2 Personen mit einem Kind!

Die Raumteilung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich das Ess- und Wohnzimmer mit ca. 24 m² Wohnfläche, die Küche (ca. 12 m²) mit Zugang auf den Balkon und ein Gäste-WC.
Über eine mit Teppich belegte Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss.
Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette zur Verfügung.

Im Keller finden Sie Kellerräume, Heizungs- und Waschraum.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ihr Lieblingsplatz wird der überdachte Freisitz werden.

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage mit reinem Anliegerverkehr. Nur wenige Autominuten entfernt erreichen Sie den Bahnhof Salmünster sowie die Autobahnauffahrt zur A66.

Eine Garage mit Geräteschuppen auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Genießen Sie den Komfort eines Hauses und seien Sie Ihr eigener Herr!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich ausführliche Unterlagen und Informationen bei uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig verfügbar
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Bad Soden, Bad Soden-Salmünster (63628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im nordöstlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Kurstadt Bad Soden-Salmünster, die sich in die Ortsteile Ahl, Alsberg, Bad Soden, Eckardroth, Hausen, Kath. Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal, Salmünster und Wahlert unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 13.400.

Die Stadt Bad Soden-Salmünster versteht sich als kinder- und familienfreundliche Stadt mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das waldreiche Gebiet der Stadt Bad Soden-Salmünster wird im wesentlichen vom Kinzigtal geprägt und ist umgeben von den Naturparken Spessart und Hoher Vogelsberg. Trotz dieser naturverbundenen Lage ist Bad Soden-Salmünster durch den direkten Autobahnanschluss an die A 66 Fulda-Frankfurt und die Bahnstation Salmünster an das Ballungszentrum Rhein-Main sehr gut angeschlossen.

Sie finden beste Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen in der Nähe, Kindertagesstätten und eine Gesamtschule, die Henry-Harnsichfeger-Schule, in Salmünster.

Die Spessart Therme ist ein Highlight für Gäste und Einwohner. Abgerundet wird das Angebot durch viele Freizeiteinrichtungen und sportliche Aktivitätsmöglichkeiten im Kinzigtal und dem nahen Naturpark Spessart und Vogelsberg.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Bad Soden, in einer Sackgasse gelegen. Auf dem kurzen Fußweg erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, ebenso der Kindergarten und die Grundschule von Bad Soden (ca. 500 Meter). Der Bahnhof Salmünster und die Autobahnauffahrt A 66 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ideal für alle Pendler ins Rhein-Main-Gebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.320,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.320,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.050 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.208 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 77, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zur Autobahn: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-BüdingenGewerblicher Anbieter

Ringstraße 28, 63505 Langenselbold

Partnerschaft

Frau Petra RöllDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfdp5l

Referenznummer: 44249