Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €5.693 €/m²

Finanzierung ab 4430 €/Monat

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6Zimmer

193,2 m²Wohnfläche

704 m²Grundstück

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Olching, Olching (82140)

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Das lichtdurchflutete Haus wurde 1992 in Holzständerbauweise errichtet und ist mit dem gesamten Wohnbereich nach Südwesten ausgerichtet. Es hat insgesamt 3 Geschosse. Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste-WC, Diele, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und der Wintergarten.
Das anspruchsvolle Haus erfüllt den Wunsch nach einem schönen, gemütlichen Zuhause. Einladend und wohnlich. Das Interieur ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hier hat das Leben Platz: Gerade für Familien bietet das Haus die perfekte Wohnsituation. Der Garten sorgt für ausreichend Bewegung und frische Luft - beste Voraussetzungen für ausgelassene Spielenachmittage, fröhliche Grillabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der Familie.
Was gibt es Schöneres in den eigenen vier Wänden, als mit einem Kaminofen für die wohlige Wärme und Behaglichkeit zu sorgen, die uns das Wetter im Winter und Herbst vorenthält.
Der herrliche Blick vom Wohnzimmer in den Garten sorgt für eine wunderbare Atmosphäre. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit Galerie, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich 5 Räume, Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Abstellraum und ein Gästezimmer. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Einzelgarage und zwei Stellplätze.
Der Vorraum und die Werkstatt runden das Angebot ab. Die Werkstatt kann auch als Sauna genutzt werden, da die Anschlüsse vorhanden sind.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die ruhige Lage und natürlich das große Grundstück.
Das Haus mit Grundstück hat eine Fläche von 599 m². Hinzu kommt die Gemeinschaftsfläche (Privatweg) mit einem Flächenanteil von ca. 105 m². Daraus ergibt sich eine kumulierte Grundstücksfläche von ca. 704 m².
In der Wohnfläche ist der ½ Anteil (Größe) der Terrasse und des Gästezimmers zu 50 % im Haus enthalten.

Der Gesamtpreis einschließlich der zwei Stellplätze und der Einzelgarage beträgt 1129000 EUR.

Sonstiges Weitere Bilder sind auf Anfrage erhältlich.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Adresse an, da ich Ihnen sonst kein Exposé zusenden kann.
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 3 % derzeit möglich. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar