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Wohnung zum Kauf
158000 €2.724 €/m²
2,5Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

immomoos
Frau Hannelore Moos
immomoos

reduziert für Schnellentschlossene! noch 2024 ins neue Heim einziehen, tolle DG Wohnung in Ochsenhausen

Idealer als erste Wohnung und spätere Kapitalanlage geht gar nicht !

2,5 Zimmer – ca. 58 m² - bezugsfertig – einziehen und sich wohl fühlen .
Die Dachwohnung liegt im 3. Stock einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten , die komplett 2010 saniert wurde . Ein eigener Stellplatz ist inklusive .

Das Baujahr des Hauses dürfte ca. 1970 sein .
In jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung , so dass die Privatsphäre außerordentlich gut geschützt ist .

Eine außergewöhnlich breite Dachgaube im Küche – Essen – Wohnbereich ermöglicht einen zauberhaften Blick auf Stadt und Kloster und lässt nicht das normalerweise im Dachgeschoss aufkommende Gefühl der Enge entstehen .

Die Wohnung wurde 2016 und im letzten Jahr in den jetzigen tollen Zustand versetzt .

•Eine schwere moderne Wohnungseingangstür
•Der große Bereich mit dem schönen Ausblick mit kleiner EBK und Tresen zur Abschirmung , Essbereich und Wohnbereich
•Ein halbes Zimmer mit Büronische
•Ein modernes neues Bad mit abgeschirmter bodentiefer Dusche und Glastür , WC , Waschtisch und Spiegelschrank
•Ein geschickt aufgeteiltes Schlafzimmer mit großem abgeteiltem begehbarem Kleiderschrank

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Ochsenhausen, Ochsenhausen (88416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ochsenhausen ist ein wirtschaftsstarker Ort an der oberschwäbischen Barockstraße mit ca. 9350 Einwohnern.

Das große Benediktinerkloster thront als Wahrzeichen über der Stadt .

Die Infrastruktur der Stadt ist gut :
2.500 Arbeitsplätze im Ort , alle Schulen vorhanden , Ärzte , Apotheken ebenfalls .
Anbindung an A 7 in 15 km und B30 in 12 km .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis
158000 €
2.724,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inclusive 19 % MwSt aus dem erzielten Kaufpreis . Der Makler erhebt auch beim Verkäufer eine Provision . USt. ID Nr. DE 280231932 Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung durch Landratsamt Neu-Ulm
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.724,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.595 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.625 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu dieser Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir keine anonymen Anfragen bearbeiten.

Diclaimer :
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Anbieter der Immobilie

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Pfarrstrasse 13 c, 89165 Dietenheim
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Frau Hannelore Moos
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Online-ID: 2gfen5h
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