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Medizinisches Gebäude zum Kauf
299000 €
3Zimmer
175,9 m²Bürofläche

KSK-Immobilien GmbH
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Gepflegte Praxis im Herzen von Bedburg!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-praxis-im-herzen-von-bedburg-136493/
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Bedburg, Bedburg (50181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen den Städten Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen liegt die Stadt Bedburg mit rund 25.000 Einwohnern.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Deutsche Bahn und den Buslinienverkehr ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Stadt Bedburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnen A4, A44, A46 und A540.

Zentral gelegen und dennoch mit ländlichen Charakter ist Bedburg eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Sämtliche Schulformen sind vorhanden und befinden sich in einem komplett modernisierten Zustand. Mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher Gastronomie, einem Krankenhaus und mehreren Ärzten verfügt Bedburg über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Besonders der gemeinschaftliche Zusammenhalt und das Vereinsleben werden in Bedburg großgeschrieben. Ob Erlebnisfreibad oder Wellness im Monte Mare Bedburg, Sport- und Tennisplätze oder der nahegelegene Golfclub Erftaue - hier kommt jeder auf seine Kosten. In den Naherholungsgebieten Kasterer See und Perings-Maar kann man dem stressigen Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm rundet das Angebot ab.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage machen Bedburg attraktiv zum Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Sonstiges
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[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-praxis-im-herzen-von-bedburg-136493/"]Weitere Immobilien-Angebote[/URL] Stichworte Lagerfläche: 47,20 m², Nutzfläche: 278,77 m², Grundstücksfläche: 543,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Tobias NickDein Kontakt
Online-ID: 2gffl59
Referenznummer: 136493
KSK-Immobilien GmbH
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
  • Exposé