Einfamilienhaus zum Kauf 316.749 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 576 m²<br/>Grundstück Maineck Altenkunstadt 96264

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
576 m²Grundstück

Herr Enrico Karl

Town & Country Franchisepartnerin Heike Richter

Wo Design auf Funktionalität trifft - Flair 134

Das Flair 134 Novo steht für modernes Wohnen und höchste Wohnqualität. Dieses Einfamilienhaus kombiniert individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit einer durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien - die perfekte Wahl für Familien, die sich ein stilvolles und funktionales Zuhause wünschen.

Das Highlight des Flair 134 Novo ist die überdachte Terrasse. Sie fügt sich harmonisch in die Gesamtarchitektur ein und schafft einen geschützten Außenbereich, der sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Ob für gemütliche Stunden mit der Familie oder entspannte Abende im Freien - diese Terrasse wertet Ihr Wohnerlebnis spürbar auf.

Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss bieten moderne Brüstungsgeländer nicht nur Sicherheit, sondern runden das elegante Design des Hauses ab.

Die Dacheindeckung in der Farbe Granit unterstreicht das robuste und elegante Erscheinungsbild. Ergänzt wird dies durch die nahtlos integrierte Indach-PV-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht - eine zukunftsorientierte Lösung, die Umweltbewusstsein und Ästhetik vereint.

Mit dem Flair 134 Novo gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus, das Ihre Wünsche übertrifft und Ihnen ein komfortables Zuhause bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Maineck, Altenkunstadt (96264)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Maineck ist ein kleiner Ort in Deutschland, der zur Gemeinde Wendelstein im Landkreis Roth gehört. Das Leben in Maineck kann von ländlicher Idylle geprägt sein, mit einer ruhigen Umgebung und einer engen Gemeinschaft. Die Region bietet oft eine gute Anbindung an größere Städte, was Pendeln erleichtert.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

316749 €

2.436,53 €/m²

Provision für Käufer

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2.436,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

547 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.666 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Franchisepartnerin Heike RichterGewerblicher Anbieter

Kornbach 46, 95482 Gefrees

Partnerschaft

Herr Enrico KarlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gffq5v

Referenznummer: 249f1d41-qfhc9t