Reihenendhaus zum Kauf

525000 €525.000 €4.722 €/m²

Finanzierung ab 2173 €/Monat

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4,5Zimmer

111,2 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Salzert, Lörrach (79540)

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Dieses Reihenendhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert legen auf eine familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Lage. Die energieeffiziente Ausstattung, die durchgeführten 2016 und 2023 durchgeführten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten der Eigentümer, machen dieses Einfamilienhaus nicht nur zu einem angenehmen Zuhause sondern auch sofort beziehbar.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Eingangsbereich:
- Großzügiger Eingangsbereich
- separate Küche mit Einbauküche, inklusive aller Elektro-Großgeräte
- Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die schön angelegte und überdachte Terrasse
- Gäste-WC mit Tageslicht

Dachgeschoss:
- ein Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Ein Badezimmer innenliegend, mit Wanne, Waschtisch und WC, Original Baujahr

Kellergeschoss:
- großzügiger Hobbyraum mit Einbauschrank
- Waschraum
- Zugang zu den beiden TG-Stellplätzen

Beide Tiefgaragenstellplätze sind im Preis mit inbegriffen. Der bequeme Zugang erfolgt über den Keller und ist ideal für ein wetterunabhängiges Ein- und Aussteigen.

Sonstiges Folgende Kleinschäden sind vorhanden:

- Im Badezimmer sind 3 Wandfliesen lose.
- Das Laminat enthält "normale" Gebrauchsspuren, die durch das feuchte Bodenwischen der Eigentümerin entstanden sind.
- Die Holzdecke im Hobbyraum wellt sich, da die benötigten Abstände für das verwendete Material (Holz arbeitet) nicht berücksichtigt wurden.
- In der Tiefgarage befindet sich ein kleiner Feuchtigkeitsschaden an der Innenwand, der durch das Abtropfwasser des parkenden Pkws verursacht wurde. Stichworte Nutzfläche: 28,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 2.50