Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.060.000 € 10 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 178 m²<br/>Grundstück Altstadt Konstanz 78462

Monat
10Zimmer
232 m²Wohnfläche
178 m²Grundstück

Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Toplage von Konstanz

Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee suchen. Das 3-stöckige Gebäude liegt im Herzen von Konstanz, nur wenige Schritte von der belebten Innenstadt und dem Hafen entfernt, und ist umgeben von allen wichtigen städtischen Einrichtungen.

Das Haus beherbergt drei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für die Vermietung an Familien, Berufstätige oder Studierende eignen. Durchdachte Raumaufteilungen, ein geräumiger Dachboden und große Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Im Innenhof steht ein großzügiger Fahrradabstellplatz zur Verfügung, was besonders in der fahrradfreundlichen Stadt Konstanz ein attraktives Merkmal ist.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Altstadt, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Top-Lage im Herzen von Konstanz bietet den Bewohnern die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Bodensee, gepaart mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage, macht dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für Mieter. Ob für Freizeitaktivitäten am Wasser oder schnelle Besorgungen in der Innenstadt - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

2060000 €

8.879,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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8.879,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.247 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.030 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Stichworte vermietbare Fläche: 232,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2012 wurden Fenster und Bäder renoviert; Fassade wurde 2023 erneuert, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfgm5c

Referenznummer: KN-WH0080