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Bürofläche zur Miete
12 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
120 m²Bürofläche

Immobilien Zellner
Immobilien Zellner
Herr Patrick Zellner
Immobilien Zellner
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Repräsentative Büro- und Praxisflächen im Herzen Gaimersheim

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich im Herzen von Gaimersheim und bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb nur einer Minute zu Fuß erreichen Sie die nächstgelegene Haltestelle, und der Hauptbahnhof ist lediglich 5 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Die Gesamtfläche von ca. 120 m² ist ideal für Büro- oder Praxisnutzung und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Der Boden ist mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Eine voll ausgestattete Küche steht ebenfalls zur Verfügung, was die Pausengestaltung und Verpflegung vor Ort erleichtert.

Die Büroräume wurden hochwertig renoviert und bieten eine moderne und repräsentative Arbeitsumgebung. Für die technische Ausstattung ist gesorgt: Eine DV-Verkabelung ist vorhanden und unterstützt moderne Kommunikations- und IT-Infrastruktur.

Zudem stehen 4 Parkflächen zur Verfügung, was sowohl Mitarbeitern als auch Kunden und Geschäftspartnern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.

Die Bürofläche kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg in einer repräsentativen und zentral gelegenen Immobilie voranzutreiben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • DSL-Anschluss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Empfang
  • Fenster: Holz

Lage

Gaimersheim, Gaimersheim (85080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²
12 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten (netto)
Kaution
4.000 €

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Zellner
Immobilien ZellnerGewerblicher Anbieter
Richard-Wagner-Str. 39, 85057 Ingolstadt
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Partnerschaft
Herr Patrick Zellner
Herr Patrick ZellnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfh35a
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Herr Patrick Zellner
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
  • Exposé