Doppelhaushälfte zum Kauf

419000 €419.000 €3.495 €/m²

Finanzierung ab 1757 €/Monat

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4Zimmer

119,9 m²Wohnfläche

161 m²Grundstück

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Spielbrink, Hagen (58135)

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Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hagen-Haspe bietet ein ideales Zuhause für
Familien, Paare oder Individualisten. Das Haus besticht durch seine praktische Raumaufteilung auf drei
Ebenen und vereint Komfort und Funktionalität. Hier erwartet Sie eine gepflegte Immobilie mit schönem
Garten und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m². Raumaufteilung Erdgeschoss:
• Flur: Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses.
• Gäste-WC: Praktisches WC im Eingangsbereich.
• Küche: Geräumige Küche, Esszimmer das genügend Platz für einen großen Esszimmertisch bietet.
• Wohnzimmer: Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur
Terrasse und Garten.

Obergeschoss:
• Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.
• Kinderzimmer: Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
• Duschbad: Modernes Badezimmer mit Dusche.
• Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte.

Dachgeschoss:
• Großes Badezimmer: Luxuriöses Bad mit Eckbadewanne für entspannende Stunden.
• Atelier: Großzügiger und heller Raum, vielseitig als Studio, Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar.
• Abstellraum mit Heizung: Separate Abstellfläche für Technik und weitere Lagerung.

Die Garage 3 X 6 Meter plus nebenan der Unterstand ideal für die Mülltonnen und auch Fahräder gehört natürlich auch dabei.

Im Spitzboden ist noch eine Menge Stauraum verfügbar.

Sämtliche Rolläden sind elektrisch.

Smarthome ist natürlich auch inclusive.

Für die Warmwassergewinnung haben wir eine Solaranlage auf dem Dach, mit zwei Paneele.

Auf dem Garagendach befindet sich noch ein Balkonkraftwerk für die Stromgewinnung.

Die erst 2 Jahre alte Terassenüberdachung und die Terasse ( WPC-Dielen ) ist auch ein Hingucker.

Fazit Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was man sich für ein behagliches Zuhause wünscht. Ideal für Familien,
die eine ruhige Wohngegend und eine gut durchdachte Raumaufteilung zu schätzen wissen.
Die hochwertige Einbauküche kann käuflich erworben werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Glasfaser ist auch bereits vorhanden, muss nur noch ins Haus verlegt werden. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend