Bauernhaus zum Kauf

527000 €527.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1763 €/Monat

---

7Zimmer

270 m²Wohnfläche

28.000 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

---

Kladrum, Zölkow (19374)

Hier erwartet Sie ein sehr schöner Bauernhof mit 2 separaten Wohneinheiten. Ein solides auf Naturstein- bzw. Buchsteinfundamet errichtetes Bauernhaus sucht seinen neuen Eigentümer. Das Mauerwerk ist Massiv und die Innenwände aus Lehmputz. Ebenso finden wir hier auch ein Fachwerk aus Eichen vor. Die Holzbalkendecke ist in traditioneller Bauweise errichtet worden. Das Dach ist mit Biberschwanz eingedeckt. Die Holzfenster sind Isolierverglast.
Zudem gibt es eine sehr gut erhaltene Scheune mit angefangenem Ausbau einer Galerie und vieles mehr.
Für die Wasserversorgung sorgt ein eigner 5 Jahre alter Brunnen.
Eine Biokläranlage steht für das Abwasser bereit.
Beheizt wird das Haus durch Zahlreiche Öfen und Strom.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und soll zeitnah abgelichtet werden.

Die Gemeinde Zölkow liegt ganz im Norden des Amtes Parchimer Umland. Die Gemeinde hat ca. 765 Einwohner. Eingebettet liegt dieser Bauernhof in Felder und Wiesen. Große Waldgebiete umschließen die Region und laden zu einer Wanderung ein. Sehenswert sind auch die gotische Feldsteinkirche in Kladrum und die idyllisch gelegene kleine Kirche in Groß Niendorf.
Schulen und Kindergarten befinden sich in kleiner Entfernung im Ort Crivitz. Hier gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur und alle weiteren Annehmlichkeiten des Lebens.
Auch eine sehr begehrte Gaststätte befindet sich am Crivitzer See.
Auch nach Parchim oder Schwerin sind es nur eine gute halbe Stunde Autofahrt.
Von hier aus gelangen Sie auch auf die A14.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.
Provisionshinweis:
auf Anfrage
7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage zu je 1/2. Somit beträgt die Käufer und Verkäufercourtage 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.