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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
622000 €4.264,36 €/m²
5Zimmer
145,9 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück
Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
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Preise

Kaufpreis
622000 €
4.264,36 €/m²
Provision für Käufer
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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims lässt keine Wünsche offen! Jedes allkauf-Haus ist mit modernen Energiespartechnologien ausgestattet: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren nicht nur einen optimalen Schallschutz, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung. Genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und helles Licht durch erhöhte Fenster und Türen. Zudem verfügen alle Häuser über schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) und werden damit höchsten Gesundheitsstandards gerecht. Im Bemusterungszentrum wählen Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien für Böden, Türen und mehr - ganz nach Ihrem Geschmack!

Ihr individuelles Traumhaus in Nürnberg - Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nürnberg! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² und einem weitläufigen Grundstück von 730 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein harmonisches und modernes Lebensumfeld. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorgaben projektiert, sodass es nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit wird. Mit insgesamt 5 Zimmern - darunter 3 Schlafzimmer - finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnbereich oder ruhige Nächte in den komfortablen Schlafräumen, dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Das Badezimmer ist durchdacht gestaltet und lädt zu entspannenden Momenten ein. Nutzen Sie die zwei Etagen optimal aus, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie das Innere des Hauses so, dass es zu Ihrem Lebensstil passt.

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Weitere Services

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nürnberg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen und Kindergärten, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gewährleistet zudem eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtteile.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Konzept beinhaltet verschiedene Dienstleistungspakete: Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, empfehlen wir unser Paket "HEIMWERKER", welches Ihnen maximale Kostenersparnis bietet. Für diejenigen unter Ihnen, die lieber auf professionelle Unterstützung setzen wollen, bieten wir die Pakete "VIELBESCHÄFTIGTE" und "AMBITIONIERTE" an. Egal ob Ausbauhaus oder schlüsselfertig - bei allkauf haben Sie die Wahl! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus gestalten - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.264,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2gflx58
Referenznummer: HE-MJ-18087
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