Reihenendhaus zum Kauf

179000 €179.000 €1.570,18 €/m²

Finanzierung ab 742 €/Monat

---

4Zimmer

114 m²Wohnfläche

288 m²Grundstück

---

Neuengroden, Wilhelmshaven (26386)

Dieses zentral gelegene Reihenendhaus, ca. aus dem Jahr 1969, überzeugt mit ca. 114 m² Wohnfläche auf einem ca. 288 m² großen Südost-Grundstück.
Über drei Ebenen verteilen sich die Räumlichkeiten dieser gut durchdachten Immobilie. Die Immobilie empfängt seine Besucher mit einem nützlichen Gäste-WC im Windfang und führt weiter in die gepflegte Küche. Auch das gemütliche und helle Wohnzimmer liegt auf dieser Ebene und bietet einen Austritt auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Im Obergeschoss finden sich das zeitlose Tageslichtbad, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Gästezimmer.
Ein weiterer, großzügiger Raum im ausgebauten Dachgeschoss eignet sich besonders als Arbeitszimmer, für ungestörte Homeoffice-Tätigkeit. Ein besonderes Highlight dieses ansprechenden Hauses ist der Vollkeller mit praktischem Aufgang in den Garten und einer zusätzlichen Gästetoilette.
Über ca. 41 m² Nutzfläche verteilen sich drei separate Räume. Neben Heizungs- und Vorratsraum findet sich hier, zur Freude aller Heimwerker, ein weiterer Raum, der zu einer Werkstatt umgewandelt werden könnte. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Mit einem nützlichen Gartenhaus und zwei zugehörigen Stellplätzen, wird diese schöne Immobilie zu einem rundum ansprechenden Angebot.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der niedersächsischen Hafenstadt Wilhelmshaven - an der Nordwestküste des Jadebusens.
Der beliebte Stadtteil Heppens ist eines der zentralsten und traditionellsten Viertel von Wilhelmshaven und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Heppens ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine angenehme Wohnatmosphäre. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Naherholungswert durch zahlreiche Grünflächen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und teils fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es zudem, verschiedenste Dienstleistungen und Freizeitangebote optimal zu nutzen. Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung, was diese Lage besonders für Familien sehr attraktiv macht. Auch Kulturliebhaber kommen durch viele Angebote wie Theater, Museen und Kinos auf ihre Kosten. In der näheren Umgebung laden der Stadtpark Wilhelmshaven sowie der beliebte Südstrand zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Nordsee und zum UNESCO-Weltnaturerbe "Wattenmeer" bietet zusätzlich einzigartige Möglichkeiten für Natur-, Wasser- und Erholungsfreunde. Durch die nah verlaufende Bundesstraße B 210 und die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel ist Wilhelmshaven-Heppens bestens in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden, so dass auch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können. Der Stadtteil vereint städtisches Leben mit der Nähe zur Natur und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Bewohner jeder Altersgruppe.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², vermietbare Fläche: 114,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen