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DIMAG mbH & Co.KG
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Doppelhaushälfte zum Kauf
450000 €5.284 €/m²
3Zimmer
85,2 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück

DIMAG mbH & Co.KG
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Frau Lisa Wegener
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Ihr historisches Zuhause auf dem Amselsteg!

+ Doppelhaushälfte in Loschwitz/Rochwitz
+ Baujahr 1928
+ großzügiger Garten
+ sanierungsbedürftig, solide Grundstrukturen
+ Gestaltungsspielraum des Grundstücks und ggf. eines Anbaus vorhanden
+ bezugsfrei nach Absprache

Raumaufteilung
+ EG: Eingangsbereich mit Aufgang zum Erdgeschoss/Hochparterre und Abgang zum Keller
+ Hochparterre: Flur, Wohnzimmer, Küche, Kammer und WC
+ OG: Flur, zwei Zimmer
+ Dachboden nicht ausgebaut
+ voll unterkellert mit Kelleraußentreppe

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Amselsteg 13, Neu-Rochwitz, Dresden (01326)
+ sehr gepflegtes Wohnumfeld in Dresden-Loschwitz/Rochwitz
+ ruhige Lage in Anliegerstraße
+ umgeben von vielen Wald- und Grünflächen
+ Anbindungen ans Stadtzentrum über fußläufig erreichbare Bushaltestelle
+ mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerein, Restaurants, Ärzte und das Städtische Klinikum Dresden Neustadt
+ wenige Fahrminuten zum Körnertplatz, zum Blauen Wunder und den Loschwitzwiesen an der Elbe
+ Bundesstraße B6 gut erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
450000 €
5.283,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.283,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.112 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.711 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 379.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ihr Kaufpreisangebot nehmen wir sehr gern entgegen!





Bilderquelle: https://pixabay.com/photos/dresden-blue-wonder-blasewitz-2897859/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Flurstück: 143/9, Gemarkung: Rochwitz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Pfotenhauerstraße 45, 01307 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa Wegener
Frau Lisa WegenerDein Kontakt
Online-ID: 2gfn55z
Referenznummer: 11090
DIMAG mbH & Co.KG
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Frau Lisa Wegener
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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